Главное Событие WSOP APAC — Негреану лидирует

   2013-04-12 14:44:59
... долларов, а по итогам дня 1, заявки ...
+ развернуть текст   сохранённая копия

Тэги: apac, wsop, главный, итог, негреану, новость, покер, событие

«Здесь нет демократии. Один Смит». Наркоры «Советского спорта» подводят итоги 23-й недели НБА

   2013-04-08 16:08:11
... Владислав Усачев обсудили итоги главных событий минувшей ...
+ развернуть текст   сохранённая копия

Тэги: 23й, <<здесь, <<советского, демократия, итог, наркоры, нба, недели>>., один, подводить, смит>>., спорт, спорта>>

Итоги общественно-экспертного совета при МИД РА

   2013-04-06 18:22:19
С целью налаживания эффективных каналов обратной связи с общественностью, а также выработки позиций, ...
+ развернуть текст   сохранённая копия

Тэги: итог, мид, общественноэкспертного, политика, ра., совет, современный

Ипотечный кредит + страховка = .... (мат) !

   2013-04-05 15:58:59
... комиссии банков в итоге оплачивают заемщики. Учитывая ... : и ... в итоге поимели":

+ развернуть текст   сохранённая копия

Продажа квартиры не спасет от ипотечного долга

05.04.2013    Городская недвижимость

 

Страхование ответственности заемщика спасет от дефолтов по ипотеке - ??? ... нет ... страховка спасает страховые компании от банкротства и все )) ... иными словами: страховка нужна только страховым компаниям )))

 

^{↑@Depositphotos\\Anton_Sokolov}

Большинство заемщиков, не сумевших расплатиться по ипотечному кредиту и вынужденных гасить долг за счет продажи недвижимости, остаются должны банку-кредитору. У 60-80% таких заемщиков "остаточный" долг с учетом судебных издержек, пени и штрафов составляет примерно половину первоначального кредита. Люди оказываются в глубокой долговой яме, из которой не могут выбраться.

Такие тревожные данные приведены в исследовании, проведенном Финансовым университетом при правительстве РФ, пишет "Российская газета". В абсолютном большинстве случаев банки вынуждены довзыскивать такие долги с привлечением коллекторов. И это оборачивается для заемщиков, оставшихся и без жилья, и без денег, еще большими осложнениями.

Даже в случае, когда долг взыскать невозможно и кредитор готов его списать, у заемщика появляется новая проблема: так называемая "материальная выгода". С суммы "прощенного" долга он обязан заплатить НДФЛ (подоходный налог) в размере 13%. Социальную значимость проблемы переоценить сложно: заемщик не только теряет все, но и еще оказывается должен либо банку, либо государству. Поэтому многие должники пытаются скрывать свои реальные доходы, меняют место жительства, по сути скрываются, поскольку не видят выхода.

Сложившаяся ситуация невыгодна и кредитным организациям, говорит руководитель исследовательской группы Финансового университета, доктор экономических наук Александр Цыганов. Результаты исследования показали: довзыскать необеспеченную часть долга у заемщика фактически невозможно. Затраты на взыскание могут оказаться больше самой суммы долга, то есть сам процесс взыскания убыточен для банка-кредитора.

Выходом может стать страхование ответственности заемщика или страхование финансовых рисков, считают исследователи. На западе этот механизм активно используют, и он работает вполне эффективно.

"Во-первых, это обеспечивает возможность брать кредиты с низким первоначальным взносом, во-вторых, такое страхование обеспечивает защиту заемщика в случае его дефолта или кризиса", - поясняет Александр Цыганов.

В России часть банков уже начали страховать подобные риски. Однако особенности российского законодательства таковы, что с выполнением обязательств страховщиков возникают сложности.

"На практике даже наличие подобной страховки (совсем не дешевой) абсолютно не гарантирует получение страховой выплаты в случае дефолта, - поясняет эксперт. - Страховщик может намеренно затянуть процесс, а то и вовсе отказать в выплате по надуманным предлогам в расчете на низкую финансовую грамотность наших граждан.
Еще более болезненные ситуации возникают, когда взявшая ипотечный кредит семья теряет кормильца. И в этом случае страховые компании нередко отказывают в выплате, и семья теряет жилье.

"Ответ на вопрос, почему в России не работает отстроенная и проверенная на Западе система ипотечного страхования, прост и заключается в огромных комиссиях, которые страховщики вынуждены платить банку за то, что он оптом продает их страховки, - поясняют авторы исследования. - В среднем, за право заключения договора страхования через банк страховщики платят по 40-45% комиссионных".

Структура тарифной ставки не предусматривает столь высокие комиссионные, потому страховщик, выплачивая большие поборы в пользу банка, неизбежно будет отказывать терпящим дефолт заемщикам в выплате страховки.

То есть фактически между банками и страховщиками существует негласный "договор": кредитные организации требуют от заемщиков наличие страховки, причем диктуют конкретную страховую компанию.

"Свои" страховщики при этом увеличивают объемы продаж, а значительные комиссии банков в итоге оплачивают заемщики. Учитывая значительность сумм в ипотечном кредитовании, такая ситуация выгодна и страховщикам, и кредиторам. Все риски, по сути, ложатся на человека, оформляющего кредит.

Серия сообщений "От чего нас не защитили: и ... в итоге поимели":

Рубрика, в которой постараюсь собрать наиболее яркие примеры циничного наглого капиталистического оскала нашей "демократической" страны с исконно мафиозными элементами: "крышами", "откатами", поджогами, убийствами и прочей крупномасштабной схемотехникой ... и чисто ДЕМОКРАТИЧЕСКОЙ аттрибутикой ...

Часть 1 - Ипотечный кредит + страховка = .... (мат) !

Тэги: ..., агентство, банк, выплата, гасить, долг, дом, жилье, защитить, ипотека, итог, квартира, коллекторское, комиссия, ндфл, отказ, поиметь, скрываться, страховка, университет, финасовый

Итоги года: молодёжная политика в Белгороде

   2013-04-04 15:59:25
Новости телеканала Белгород 24 В Белгороде сегодня проживает около 110 тысяч людей, которых относят ...
+ развернуть текст   сохранённая копия

Новости телеканала Белгород 24 В Белгороде сегодня проживает около 110 тысяч людей, которых относят к категории «молодёжь». Получается, что каждый третий жит... Video Rating: 0 / 5 Полная версия видеообзора издания "Власть и влияние. Политика и управление в организациях. Джеффри Пфеффер" будет размещена позже, скачать эту представляющий...

Тэги: белгороде, год, итог, молодежный, политика, современный

Страницы: ... 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 ...