Провёл исследование, опросив небольшое количество знакомых.

Кварплата за однокомнатную квартиру в Чебоксарах (размером 40-50 кв.м.) без индивидуального отопления составляет 4000-4500 рублей в месяц зимой и порядка 2000-2500 рублей летом.

При этом кварплата за однокомнатную квартиру с индивидуальным отоплением уже значительно дешевле - 1800-2000 зимой и 1200-1500 рублей летом. Разница колоссальная!



Меня во всём этом поразило две вещи:

1) За небольшую однокомнатную квартиру зимой надо платить 4000-4500 рублей в месяц! Это только кварплата, без сбора на капитальный ремонт. Офигеть!

2) Огромная разница (порядка 3 раз) в стоимости отопления центральным и индивидуальным отоплением. Не понимаю - как такое вообще может быть?

Оплата коммуналки становится в таких условиях одной из главных статей расходов небогатой семьи. Покупать инвестиционные квартиры с центральным отоплением получается идеей сомнительной - за одну коммуналку в год придётся заплатить порядка 39000 рублей в год! Квартиры в аренде стоят не так много, так что их сдача не серьёзно превысит коммуналку.

Конечно, такая огромная разница в квартирах с индивидуальным и центральным отоплением сказывается на их цене. И квартира с индивидуальным отоплением при прочих равных уже тысяч на 150-200 дороже, чем с центральным. И эти сэкономленные 150-200 тысяч потом приходится переплачивать кварплатой в течении 10-20 лет.

П.С. Возможно, мои данные по коммуналке неправильны - всё-таки выборка была нерепрезентативна (я опросил всего 5 человек). Какая средняя кварплата за однушку сейчас в Чебоксарах?

В городе Новозыбков Брянской области сотрудниками ОУР раскрыта серия похищений из квартир жителей райцентра. По информации УМВД региона, полицейскими указанного райцентра задержана злоумышленница, обворовавшая жителей Новозыбкова на 53 тысячи рублей. В местное ОВД поступило заявление от жительницы Новозыбкова о том, что из её квартиры исчезли деньги в размере 10 000 рублей. Оперуполномоченными ОУР в ходе […]

Итак, я некоторое время назад купил прекрасную квартиру в Питере.

Снес все внутренности к хуям. И начал искать архитектора.

По счастью, мне повезло. Повезло познакомиться с архитектором Александром Бродским. Началось все, конечно, безнадежно. Александр сказал, что не занимается частными квартирами и вообще занят на сто лет вперед.

Это Бродский в своей московской мастерской:




Но в конце концов эта часть рассказа оказалась единственная позитивная во всей истории. Мы познакомились, пообщались, подружились, обнаружили невероятное количество общих знаний, впечатлений и наблюдений.

Александр нарисовал на салфетке план, я его утвердил, и процесс начался.

P. S. Неподготовленный читатель может и не знал, что Бродский - самый крутой из всех вообще возможных архитекторов в России на прошлые и будущие двадцать лет. Ну вот теперь знает.


Ранее:

Часть I. Поиск риелтора. http://tema.livejournal.com/2178125.html

Часть II. Есть вариант! http://tema.livejournal.com/2225042.html

Часть III. Инь и Ян питерской недвижимости. http://tema.livejournal.com/2246163.html

Часть IV. Нет Таврическому саду. http://tema.livejournal.com/2260886.html

Часть V. Покупка. http://tema.livejournal.com/2348409.html

Часть VI. Снос внутрянки. http://tema.livejournal.com/2371186.html

Украинские банки после нескольких лет перерыва вновь начали выдавать кредиты на приобретение жилья. Правда, речь идет всего о нескольких финансовых учреждениях и довольно высоких процентах. Аналитики отмечают, что сейчас кредитовать жилье готовы всего пять банков. Годовые ставки составляют прежние 22-23%, при этом требования к клиентам стали намного жестче. Для примера, в США средняя стоимость ипотеки...

Однокомнатная квартира для отдыха в Евпатории рядом с пляжем Соярис и Оазис по ул. Эскадронной . Очень удобное расположение дома для семейного отдыха с детьми. В квартире все удобства, просторная комната ( до 4 человек), кухня со всем необходимым для приготовления пищи и ванная .Во дворе дома есть детская площадка, магазины ( супермаркет ), столовая, аптека, стоянка для такси и автомобиля. Через дорогу находится песчаные пляжи и наб . им. Терешковой . Есть трансфер с аэропрта Симферополя и обратно .