Мы уже писали о проблемах, с которыми столкнулись валютные ипотечники в конце прошлого года. Из-за резкого подорожания доллара выросла и стоимость ипотеки. Многие семьи просто не в состоянии выплачивать долг банку вовремя. Много надежд возлагалось на Центробанк, но действия ЦБ пока еще не принесли ожидаемого эффекта.

В общем, граждане ожидали от власти быстрой помощи. Многие депутаты заявляли о необходимости реструктуризации валютных ипотек по курсу, который был актуальным в начале 2014 года. Центробанк услышал депутатов и разместил на сайте рекомендации по рефинансированию валютных ипотек.

Все бы было хорошо, но курс конвертации не такой как на начало прошлого года, а 39,3836 руб. за 1 дол.. Более того, рекомендации не обязательные к исполнению. То есть один банк может пойти на уступки в соответствии с рекомендациями, второй - может согласиться, но рефинансировать по другому курсу, третий - может не смотреть на ЦБ и просто начать процедуру отчуждения имущества провинившихся заемщиков.

Поэтому, депутаты говорят о необходимости введения моратория на выплату валютной ипотеки, пока вопрос с реструктуризацией не будет решен окончательно. Данный мораторий позволит отложить выплату долгов на 2-3 месяца, что даст гражданам время для решения своих финансовых проблем и планирования погашения займов.

Пока никаких нормативных актов по данному вопросу не принято. Ожидается новая волна пикетов под стенами Центробанка. Валютные ипотечники надеятся на то, что властям все же удасться сберечь их имущество и создать нормальные условия для погашения долговых обязательств.

Продолжает ухудшаться ситуация в отечественной экономике. Банковский сектор перестраивается со стратегии массового кредитования населения на стратегию привлечения вкладов физических лиц. Как полагают эксперты, в 2015 году количество розничных кредитов гражданам уменьшиться на 20%.

Некоторые банки, как например Сбербанк, смогут сохранить примерно такой же уровень выдачи кредитов, но меньшие банки, которых сотни и тысячи, должны будут или значительно сократить число выдаваемых займов или вообще уйти с рынка. К примеру, банк ВТБ ожидает сокращения выдачи кредитов на 30-40%, закрытия 55 офисов и значительного сокращения персонала.

Для среднестатистических граждан это означает что лишь добропорядочные заемщики, которые имеют чистую кредитную историю, смогут рассчитывать на получения займа в банках России. Огромному числу граждан банки будут просто отказывать, не объясняя причин. Намного вырастет допустимое значение платежеспособности заемщика. При расчете платежеспособности клиентов будут учитываться риски еще большей девальвации национальной валюты.

В 2015 году наступит время кредитующих организаций, которые благодаря огромным процентным ставкам смогут сохранять прибыльность бизнеса. В зоне риска окажутся миллионы людей, которые имеют хоть какое-то имущество, ведь уровень просрочек вырастет, и суды будут обязаны отбирать имущество у закредитированного населения.