Немного информации о таможенном оформлении

Широко известно, что таможня представляет собой так называемое «государство в государстве» со всеми своим специфическим законодательством, психологией, символикой, понятиями и терминами.

Грамотно и правильно организовать таможенное оформление груза фирмы смогут только лишь квалифицированные специалисты таможни (или как еще называют брокеры) и наделенные опытом участники внешней экономической деятельности.

Таможенным оформлением называют объем работ при взаимодействии с таможенными органами. Такая совокупность направлена на легализацию грузов в правовом поле внешнеэкономической деятельности. При оформлении грузов на таможне, специалист (брокер), регулирует работу разных коммерческих и государственных организаций. То есть: бухгалтерский отдел компании, ветеринарная и фитосанитарная служба, брокер, транспортная компания, СВХ, нотариальная контора, банк, сертификационный центр.

Любая грамотная и опытная юридическая компания должна находиться в стабильном состоянии, а также должна динамично развиваться. Она оказывает услуги специалиста, т.е. брокера таможни, который направляет свою деятельность на обеспечение ВЭД организаций и таможенное оформление груза при осуществлении экспортных и импортных поставок.

Для того чтобы получить качественные юридические услуги необходимо обратиться в компанию, имеющую хороший запас опыта работы. Не стоит полагаться на интуицию, нужно все тщательно проверить. Потому на сегодняшний день создано огромное множество юридических компаний, которые работают обманным путем. То есть берут с клиента деньги, а взамен не оказывают никаких юридических услуг.

Для того чтобы заняться таможенным оформлением нужно обратиться к высококвалифицированным работникам, которые работают в компании и имеют достаточный опыт работы в данном виде предоставления услуг. Большинство юридических фирм направляют свою деятельность именно на таможенную регистрацию широкой номенклатуры. При необходимости проводя работы по таким регистрациям, возможна организация грузоперевозок груза на международном уровне, получение всевозможных согласований и разрешений с государственными структурами.

Где чаще всего проводят таможенные оформления?

Данные регистрации проводят на постах таможни города Москвы или Московской области. Все операции, которые действуют в законодательстве, выполняет брокер.

Чаще всего юридическими фирмами предлагается:

• аудит внешнеэкономической деятельности;

• организация перевозок груза на международном уровне;

• брокер и предоставление его услуг;

• обслуживание и заключение внешнеэкономических контрактов;

• регистрация на таможне.

В настоящее время мы наблюдаем высокий уровень вакантности складских помещений на Украине, а поэтому ставка арендной оплаты является ключевым показателем при выборе логистического объекта.

Рынок логистической недвижимости на Украине

Основная причина этого кроется в том, что рынок недвижимости в сфере логистики является рынком где господствует арендатор. В таких условиях не только просто поменять объект, но и даже можно поменять берег.
В 2011 году уровень арендных ставок на недвижимость в этом секторе не изменился, он оставался на уровне 2010 года. Более того цены очень разные и зависят от местоположения объекта. Например в Киеве на левом берегу ставки аренды 4-6 долларов США за квадратный метр, а на правом уже 5-7 долларов. Эта ситуация является следствием воздействия спроса на рынке и предложения.
По сравнению с 2010 годом в 2011 году площадь складских помещений на рынке Киева возросла на 13% и составила 1 332 225 квадратных метров. Но несмотря на это, новое предложение на рынке сократилось на 20% по сравнению с 2010 годом и составило 126861 квадратный метр. Как мы понимаем потенциал рынка весьма велик, а это значит, что уже в нынешнем 2012 году объем предложения на рынке может существенно вырасти. Более того в этом году ожидается открытие новых объектов логистики, как в столице страны, так и в других регионах Украины.
В целом на рынке аренды логистических площадей отмечается увеличение спроса. Так только в Киеве и области рост составил 37% в годовом исчислении, объем сделок составил 214 тысяч квадратных метров, по сравнению с 164 тысяч квадратных метров годом ранее. Это позволяет судить, что ситуация в сфере логистики улучшается.
Активность арендаторов на рынке создала положительные показатели снижения уровня первичной вакантности. Ве конец 2011 года он достиг показателя в 15,7%, а это на 2,2% ниже, чем годом ранее. Такая тенденция будит сохраняться и в 2012 году. На нее даже не сможет повлиять такой фактор, как массовый ввод в эксплуатацию порядки 165 тысяч квадратных метров складских площадей, ожидаемый в 2012 году.
На 2012 год заметно снизятся обороты спекулятивного строительства объектов логистики. Приход на рынок новых игроков не ожидается, а это может оставить спрос на аренду на уровне 2011 года.