Преславутый "квартирный вопрос" во многом расцвел со сменой политического и экономического строя в нашей стране. Как бы ни ругали сторонники нынешних капиталистических отношений социализм, а ведь в его времена вопрос с жильем для людей не стоял так остро. Государство полностью самоустранилось от этой темы. Мол как хотите, так и выживайте.Вариантов обзавестись собственным жильем не так уж и много: купить квартиру в ипотеку, ставки по которой постоянно снижаются, однако, будем честны, даже при таких ставках не все могут потянуть платежи.Что же делать тем, кому не повезло с "многоквартирными" родственниками( один из вариантов крыши над головой") и с возможностью получать денежное вознаграждение за свой труд, способное не только прокормить, но и потянуть ипотеку?



Вариант остается только один. Снимать жильё у чужих людей. Однако и этот вариант как говорится "бьет на отмашь"...Цены на аренду жилья на грани невозможного. Вот и получается, что семья, не имеющая собственной квартиры( как и возможности ее приобрести) становится "заложником" цен на "арендные метры" и совести арендодателя.Да плюс еще как повезет: улыбнется тебе судьба - получишь нормальную квартиру за вменяемые деньги, не улыбнется - ищи дальше или мучайся в том, что нашлось.

Проблема еще и в том, что квартиросъемщик практически не защищен от произвола арендодателя.Сегодня вас заселили, а завтра могут дать пинка под мягкое место, выселив под любым предлогом. Говорят, надо мол составлять договор, заверенный нотариусом, где все будет прописано.Да еще и требовать соблюдения Закона - сделать по месту проживания регистрацию. Однако на практике зачастую арендодатель, пользуясь вашим безвыходным положением( жить то на улице, в подвале вы явно не хотите, особенно если вы это семья), диктует свои условия. "Самопальный" договорчик, не имеющий никакой юридической силы, отсутствие "регистрации по месту проживания" и "дамоклов меч" в виде угрозы вылететь с квартиры в любой момент или повышения арендной платы.А не нравится - живите хоть на помойке... Невеселые перспективы.

Спросите, а причем здесь государство? Как это при чем? Разве не должно оно заботиться о своих гражданах, кормильцах( ибо именно граждане "кормят" государство своим трудом и налогами)?Чем оно может помочь? Да элементарно. Не на словах, а на деле озаботившись внедрением системы государственного арендного жилья( каковая, кстати,имеется практически во всех развитых странах).

Что же видим мы : абсолютную неразвитость государственного арендного жилья.Хотя оно, как ни посмотри, выгодно абсолютно всем: государство получило бы абсолютно «белый» рынок жилищной аренды, который можно контролировать и с которого можно получать стабильный налоговый доход в бюджет, арендаторы были бы защищены нормами закона, а существующие арендодатели, которые работают в основном «в серую», на фоне такого конкурента как государство, со всеми его мощностями, вынуждены были бы пересмотреть свой подход и к ценам, и к отношению к арендаторам. Да и арендаторы так же несли бы ответственность за вред, который, а чего греха таить, нередко наносится сьемной квартире.

Что же необходимо? Да просто скорректировать направленность строительства не в сторону увеличения "элитных квадратных метров", а строить специальные доходные дома, специально под сдачу недвижимости в аренду. Доходы, естественно, будут поступать прямиком в бюджет. При этом от коммерческого, государственное арендное жилье будет отличаться отличается в лучшую сторону: в квартирах будет нормальный ремонт, всегда работающие коммуникации. Да и частный строительный бизнес мог бы получать от этого очень даже не плохие дивиденды.Ведь не секрет, что, особенно в "провинциях", понастроено немало жилых домов "элитного плана", а вот заселить их для владельца-застройщика зачастую проблематично - далеко не каждому по карману "элитка".А ведь отдача от "доходных домов" наступает практически мгновенно.

А Вы что думаете по данному вопросу? Сталкивались ли Вы с проблемами сьема жилья? Помогло бы ли и государству и гражданам полноценное появление рынка государственного арендного жилья? Хотелось бы услышать именно Ваше мнение.

Игорь Глуховский.

Часто мне задают один и тот же вопрос. "Что ты занимаешься фигней?!. Оплати отели из своего кармана и езжай себе отдыхай." А теперь давайте посчитаем. Причём по самому скромному прайсу. 12 отелей в среднем по 4 дня. Пусть даже по 3 тыс за сутки. 144 тыс. Плюс бензин на 6 тыс км. 12 тыс. Перелет туда и обратно, обычная цена - 10 тыс. Питание каждый день и необходимые расходы по-минимуму. Это ещё 50 тысяч. Итого 216 тысяч. Округлим до 200. На экспедицию я угрохал кучу времени, отнимая его у других проектов, это отразилась на доходах с рекламы. Консалтинговых и pr-заказов у меня в Сочи пока не было. В итоге имеем кучу потраченного времени и минус двести тысяч баланса. Я похож на мажора?!. Ребята, блоги, экспедиции и прочее - это моя работа. У меня нет цели оплачивать проекты из своего кармана, к тому же этих денег благодаря истории с Subaru Russia у меня сейчас нет. Любой идиот сможет путешествовать, швыряясь деньгами. А вы попробуйте не уйти в минуса и заработать, приобрести хороших партнёров и рассказать тысячам людей об интересных местах, прекрасных отелях, добротных автомобилях и о том, как это здорово - путешествовать по нашей прекрасной и такой разной Родине!..

Странные заявления украинской певицы Джамалы на этой неделе удивили очень многих. Победив на Евровидении 2016 года с песней 1944, да и просто переживая за свой родной крымско-татарский народ, певичка могла бы и своими глазами посмотреть, как же живут её родители, братья, сестры, друзья. Но...


...что-то не пускает в Крым её бренную душу. В интервью европейским "журналистам" ей достаточно вбросить, что "она разделена со своим народом", и ведь никто не попросит конкретику, но и платочек не подадут - слезы же бутафорские. Все всё понимают. В Крым приезжали представители всех стран Евросоюза, гуляли, осматривались, общались с людьми. Но зрителю\слушателю\читателю нужно преподнести определенную точку зрения. Заказ есть заказ.

И пока звездочка льет свои слезы, её устали приглашать в Крым сами крымчане. Представители официальных властей уже неоднократно её зовут, но отклика нет... В списках она ни в каких не состоит, да и не существует у нас никаких сайтов, типа, "Миротворец". Заносить некуда. Поэтому бывшей участнице многих российских конкурсов нет никакой преграды для приезда.

И всё это видят представители её же родного народа, как она извивается как змея, что бы избежать посещения Крыма. Одной рукой "борется" за свой народ, другой же ручкой машет ему с улыбкой на прощание. Двуличная...Жопа на Eurovision in Ukraine.

Компании без иерархический структуры с лиричным названием «бирюзовые» — не управленческая утопия и не социализм в отдельно взятом офисе. Это — новый тренд. «На работу могу прийти в любое время, начальников у нас нет, только […]