Какой рейтинг вас больше интересует?
|
Главная / Главные темы / Тэг «нужным»
![Главные темы](/themes/1/i/menu/tt/main_themes.png)
Уход за пластиковыми окнами 2012-01-22 01:11:20
+ развернуть текст сохранённая копия
![](http://feedads.g.doubleclick.net/~a/HI_hLgVBNfsLveaBSQ_Q8Iu0whQ/0/di)
![](http://feedads.g.doubleclick.net/~a/HI_hLgVBNfsLveaBSQ_Q8Iu0whQ/1/di)
Итак, вы установили в свой дом пластиковые окна. И для того, что бы они дольше вам прослужили, необходимо соблюдать не сложные правила ухода за пластиковыми окнами.
1. ПВХ профиль. Ну, первое, что вы делаете, когда у вас установлен стеклопакет — это снимаете с него защитную пленку. Это даже с эстетической точки зрения необходимо сделать.
Ухаживать за ним просто, но необходимо избегать применения тех средств, которые могут повредить поверхность ПВХ профиля. Например, тех которые могут его поцарапать (ершик для посуды или даже стиральный порошок) или различные химические жидкости, которые могут повредить пластик, например, ацетон, растворитель, кислота.
2. Оконные уплотнители.
Уплотнитель — это важная часть вашего окна. Он герметизирует, и выполняет роль тепло- и звукоизоляции. Но он может потерять в полной мере эти свойства, если за ним не ухаживать. Хотя бы 2 раза в год, чистите уплотнитель от грязи и протирайте его мягкой тряпкой с мыльным раствором.
3. Фурнитура ваших окон так же нуждается в уходе. Для этого просто возьмите машинное масло и обработайте двигательные механизмы окна. Если ручка на окне ослабла, вы можете подкрутить винты, которые расположены за декоративной накладкой.
4. Дренажные отверстия (Водоотвод)
Эти отверстия расположены внизу оконной рамы и служат для отвода влаги, попавшей внутрь фурнитуры. Однако эти отверстия могут засоряться так же грязью и пылью, поэтому их необходимо прочищать.
5. .Стеклопакет.
Вы можете мыть стекла любым средством для стекол, но не используйте при этом абразивные средства или предметы. После очистки стеклопакета, насухо его протрите.
Для того, что бы избежать зимой образования конденсата и наледи — проветривайте ваше помещение по 15 минут в сутки и не прикрывайте ни чем радиаторы в комнате.
Как видите, уход за пластиковыми окнами не сложен, и следуя этим простым указаниям, вы можете продлить «жизнь» вашим окнам
Тэги: нужный, окно
Определение цены и сроков предстоящего ремонта. 2012-01-22 01:05:50
... -сметной документации, всегда нужно быть готовыми к ...
+ развернуть текст сохранённая копия
![](http://feedads.g.doubleclick.net/~a/Bx6kHFw2MmRjY_F9Xi0wXIlp6FM/0/di)
![](http://feedads.g.doubleclick.net/~a/Bx6kHFw2MmRjY_F9Xi0wXIlp6FM/1/di)
Необходимо сразу уяснить, что каждый ремонт может быть выполнен в определенный срок и за определенную сумму. Подобно тому, как автомобиль способен проехать определенное расстояние, затратив на это необходимое количество времени и топлива. Вы вряд ли поверите, если вас пообещают доставить из Москвы во Владивосток на машине за пару часов, израсходовав при этом 10 литров бензина? Не стоит верить и тому, если вам скажут, что капитальный ремонт вашей трехкомнатной квартиры займет три недели и обойдется вам в $5000, с учетом всех материалов. Как бы вам не хотелось в это поверить, это попросту невозможно.
Ремонт - такой же технологический процесс, как движение автомобиля. Он имеет свой предел скорости, и для того, чтобы выполнить каждый объем работ, требуется потратить необходимое количество финансовых средств. Вопрос в том, как вложить достаточно денег и не заплатить больше, чем следует. Одна из наиболее распространенных ошибок заказчика ремонтно-строительных работ - заключение сделки на заведомо невыполнимых условиях. В конечном итоге это приводит к перерасходу средств и срыву сроков, порой весьма значительному.
Естественно, что любой подрядчик перед началом работ должен назвать вам свою цену. Это один из наиболее ключевых моментов. По тому, в какой форме и какая сумма вам названа важно определить не только правильность произведенной оценки и реальность планируемых затрат, но и саму способность данного подрядчика выполнить возложенную на него работу.
Варианты оценки стоимости ремонта "по квадратному метру" мы всерьез рассматривать не будем и задерживаться на обсуждении данной формы представления "проектно-сметной документации" не станем. Грамотный специалист не приступит к составлению сметы, не произведя точных обмеров будущего объекта, не изучив проект и не выслушав ваших пожеланий. Если цена называется вам по телефону, после десятиминутного разговора - это должно насторожить вас. Компетентный специалист не станет говорить о цене, не осмотрев фронта работ и не потратив нескольких дней на разработку и тщательную выверку сметной документации.
Вторым важным моментом является форма представления вам сметной документации. Настоящаястроительная смета должна включать в себя по позиционный перечень всех выполняемых операций (желательно - отдельно для каждого помещения) и аналогичный перечень материалов, требующихся для выполнения данных работ. Каждая позиция оценивается отдельно, с указанием объема выполнения этой операции и конкретной ее стоимости. Это не только позволит точно оценить, все ли необходимое вошло в смету, но и поможет в решении любых спорных вопросов. Сразу видно: что и в каких объемах сделано, что предстоит сделать и сколько это стоит. Если в качестве сметы вам протягивают тетрадный листочек, на котором карандашом написано "Штукатурка - 200$; Малярка - 150$; Плитка - 250$; Сантехника - 300$"… Лучше не ориентироваться на итоговую сумму как на что-то достаточно достоверное. Представленную вам смету следует изучить предельно внимательно.
Вообще следует учитывать, что для потенциального подрядчика выгодно изначально занизить стоимость ремонта, чтобы добиться преимущества перед конкурентами и склонить вас к заключению сделки. Каждый ремонт стоит своих денег, и если вам предлагают сделать его подозрительно дешево, то скорее всего вас просто обманывают, рассчитывая "выжать" из вас дополнительные средства уже в ходе работ. Или вы не получите ожидаемого уровня качества, потому что каждый специалист тоже стоит своих денег и не станет выполнять работу по цене ниже ее реальной стоимости. А вероятнее всего - и то, и другое. Поэтому не пожалейте времени, чтобы убедиться в том, что в смету действительно вошли все необходимые работы и материалы.
Если фиксированную сметную стоимость выполнения каждой операции оспорить практически невозможно и подрядчик обязан выполнить ее за указанную сумму, то заставить бесплатно сделать "забытые" в смете работы или закупить материалы вы никого не сможете. В результате, в процессе ремонта начальная цена может "непредвиденно" вырасти в несколько раз. Даже если вы откажетесь от работы с недобросовестным подрядчиком и наймете для завершения работ другого - вы все равно потеряете время и деньги. Строители весьма неохотно берутся за доделывание чужой работы и запрашивают за это дороже, чем за ремонт "с нуля".
![стоимость предстоящего ремонта](http://www.remont-kvartiri.ru/img/think_thumb_0.jpg)
Возвращаясь к утверждению, взятому в качестве эпиграфа к этой статье, хочу сказать, что какой бы тщательной не была подготовка проектно-сметной документации, всегда нужно быть готовыми к некоторому увеличению стоимости ремонта и сроков его выполнения. В ремонтно-строительных работах иногда возникают различные, вполне объективные непредвиденные обстоятельства и трудности, устранение которых требует и времени, и денег. Особенно это относится к ремонту в старых зданиях, построенных по устаревшим технологиям и имеющим большую степень амортизационного износа. Здесь часто можно столкнуться со скрытыми дефектами, определить наличие которых стало возможным только в процессе работ. В любом случае, не советуем вам заранее назначать празднование новоселья на следующий день после сдачи объекта по договору. Лучше определиться с датой ближе к концу ремонта.
Тэги: нужный
Текущий контроль и участие в процессе. 2012-01-22 01:05:22
... . В этом случае нужно немедленно потребовать от ...
+ развернуть текст сохранённая копия
![](http://feedads.g.doubleclick.net/~a/vgQhnL-hB91Jfo7aBWuy8_oKdNw/0/di)
![](http://feedads.g.doubleclick.net/~a/vgQhnL-hB91Jfo7aBWuy8_oKdNw/1/di)
Само собой разумеется, что как бы компетентен не был ваш подрядчик и сколь скрупулезно не был бы подготовлен проект, совершенно без вашего участия в процессе ремонта обойтись не удастся. Да и сами вы вряд ли захотите оставить вложенные средства совсем без присмотра и полностью устраниться от формирования облика вашего будущего дома.
![](http://www.remont-kvartiri.ru/img/supervision_2_thumb_0.jpg) Здесь становится важным правильно определить характер и степень вашего участия - чтобы, с одной стороны, "держать руку на пульсе", а с другой стороны, не обременить себя излишним погружением в вопросы, за возможность не вникать в которые вы, собственно, и заплатили. Если вы работаете с отдельными специалистами, вам придется вникать буквально во все. Чтобы опубликовать полный список проблем и вопросов, с которыми вам придется столкнуться, потребуется объем нескольких машинописных страниц. Вам придется составить график работ и привязать к нему график снабжения, самостоятельно решать вопросы о применении той или иной технологии, разрешать неизбежные конфликтные ситуации, возникающие на стыке интересов рабочих, выполняющих различные операции... Короче говоря, вам придется реально управлять всем процессом вашего ремонта и освоить на практике как минимум две строительные специальности - прораба и снабженца. От ваших успехов в освоении этих профессий и будет, в конечном итоге, зависеть качество и стоимость вашего ремонта. Здесь мы вряд ли сможем вам порекомендовать что-то конкретное, т.к. никакие советы не помогут вам избежать всех возможных ошибок. Можно лишь посоветовать не использовать этот вариант для комплексного ремонта и применять его только в том случае, когда вы собрались сделать косметический или частичный ремонт без особых сложностей. И еще. Постарайтесь нанять действительно высококлассных и хорошо оплачиваемых специалистов - в данном случае, это только сэкономит ваши деньги.
При работе с комплексной бригадой круг ваших проблем значительно сузится. Особенно если бригадир согласится взять на себя функции снабженца. Здесь главенствует довольно простое правило: один заказчик - один подрядчик. Это означает, что, и с вашей стороны, и со стороны бригады, должен существовать один и только один полномочный представитель. Ни в коем случае нельзя напрямую, минуя бригадира, давать какие-либо поручения и задания рабочим. Точно так же нельзя допустить, чтобы кто-то, кроме вас лично, мог отдавать какие-либо распоряжения по вопросам ремонта. Настоятельно рекомендуем не ограничиваться ни в чем словесной договоренностью и фиксировать все на бумаге. Изначально должна быть составлена качественная строительная смета, или калькуляция и договор, определяющий все нюансы ваших отношений с бригадой. В процессе ремонта очень полезно держать на объекте общую тетрадь, куда будут заноситься все задания, поручения и изменения, возникшие в ходе работ. Даже если эти документы не будут иметь серьезной юридической силы, они могут существенно облегчить вам решение различных спорных вопросов, помогут избежать разночтений и создадут у подрядчика чувство ответственности за соблюдение ваших договоренностей.
Контроль качества работ лучше осуществлять пооперационно. Не стоит лезть под руку строителям, когда они делают свою работу. Этим вы вряд ли поспособствуете улучшению качества - скорее наоборот. Лучше заранее договориться с бригадиром о времени окончания каждой операции и проверить качество ее выполнения в завершенном виде. Особое внимание следует обратить на скрытые и подготовительные работы - от грамотности их выполнения в наибольшей степени зависит конечный результат. Если на вашем объекте делается гидроизоляция, - обязательно проверьте качество ее выполнения до того, как она будет скрыта последующими работами. При проверке качества выполнения кирпичной кладки, стяжки или штукатурки не стесняйтесь пользоваться уровнем и отвесом.
Обязательно задавайте вопросы, если вам что-то непонятно и добивайтесь внятных ответов. Даже если вы реально не в состоянии проконтролировать качество работ должным образом, все это настроит ваших рабочих на серьезный лад и предохранит от искушения спрятать брак. Но, помните: все ваши вопросы должны быть адресованы только бригадиру и ответы вы должны получать только от него.
Избегайте предоплаты работ. Поскольку при работе с бригадами сложно обойтись без некоторого авансирования, следует соблюдать несколько простых правил. Во-первых, до фактического начала работ никаких выплат (кроме как на закупку материалов) вообще не производится. Во-вторых, аванс не должен превышать стоимость фактически выполненного объема работ и 30% от общей стоимости операции. В-третьих, оплата по завершении каждой операции не должна превышать 80% от ее стоимости - остаток выплачивается только после сдачи всего объекта. Всегда помните, что в любой момент вы можете оказаться в ситуации, когда работа и материал испорчены, значительная часть денег выплачена, а рабочие исчезли или просто не в состоянии возместить вам причиненный ущерб.
Если в качестве подрядчика вы выбрали ремонтно-строительную фирму, ваша задача сводится, в основном, к контролю ваших финансовых отношений. Конечно, не следует упускать возможность побывать на объекте и убедиться, что все идет как надо. Тревожными симптомами могут стать приостановка работ или уменьшение количества рабочих, задействованных в ремонте. В этом случае нужно немедленно потребовать от подрядчика объяснений. Нелишним будет и пооперационный контроль качества, но при отсутствии у вас достаточного для его осуществления времени он не столь обязателен. Следует так же неукоснительно соблюдать правило один заказчик - один подрядчик. Изначально определите, с кем из должностных лиц вы будете решать все проблемы и решайте их только и только с ним. Разумеется, следует оговорить и то, что со стороны заказчика только вы уполномочены принимать решения. Поскольку ремонтно-строительные организации самостоятельно решают вопросы с обеспечением своих объектов общестроительными материалами, здесь у вас не возникнет никаких проблем. Что касается подбора отделочных материалов, то вполне разумным будет воспользоваться здесь консультациями вашего подрядчика или дизайнера.
Тэги: нужный
Извлекаем максимум пользы от блога 2012-01-19 19:37:03
Каждый в мыслях мечтает, чтоб люди сами приходили к ним и покупали. В Школе Продаж Бовсуновского, ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Каждый в мыслях мечтает, чтоб люди сами приходили к ним и покупали. В Школе Продаж Бовсуновского, именно этому учат, как создать свою систему для приглашения в бизнес. Узнайте как создать пошаговую систему заработка в интернет в моей рассылке.
Тэги: +для, +чего, бизнес, блог, блога, интернет, компания, млм, нужный, польза, приглашение, создание
Жить здорово: Выпуск от 19-го января 2012-01-19 12:18:47
Передача жить здорово выпуск от 19.01.2012.Смотреть онлайн бесплатно последний выпуск за сегодня. ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Передача жить здорово выпуск от 19.01.2012.Смотреть онлайн бесплатно последний выпуск за сегодня. Про жизнь Почему нам необходим жир. Так ли вреден жир? Про еду Ржаной хлеб. Готовим русскую закуску. Про медицину Эпиглотит. Что такое эпиглотит. Про дом Старая футболка. Что можно из нее сделать? Как можно использовать старую футболку в быту.
Тэги: 2012, видео, жир, жить, здоровый, нужный, полезный, хлеб, эпиглотит
Главная / Главные темы / Тэг «нужным»
|
Взлеты Топ 5
Падения Топ 5
|