Недавно, мне пришлось внимательно изучить данную тематику и на данной странице блога хочу поделиться кое какой обобщённой информацией всем желающим. И искренне надеюсь, что она будет Вам полезна. Так в частности на одной странице я постараюсь рассказать о том как правильно на мой взгляд именно дать деньги в долг и предложу свой вариант расписки в получении денег в долг, образец долговой расписки и именно форму, готовый бланк долговой расписки для печати, (составленный правильно на мой взгляд) которую вы сможете совершенно бесплатно скачать ниже по странице. Я буду искренне рад профессиональным комментариям и даже критики.

Как в народной присказке сказано: "Денег нет - голодно, деньги есть - хлопотно". И несмотря на то, что банки предлагают гражданам кредиты для самых разных целей, многие россияне по-прежнему предпочитают одалживать деньги у родственников, знакомых и это на мой взгляд правильно и выгодно, но именно для того, кто одалживает деньги и зачастую не совсем для того кто их даёт. На главный вопрос полностью отвечает поговорка: "Берёшь ЧУЖИЕ, отдашь СВОИ". Ну и пожалуй ещё то, что для кредита в банке нужно собирать справки и документы, а если деньги в долг даёт родственник или знакомый, и ему достаточно дать долговую расписку. Однако не каждая расписка позволяет взыскать долг с заёмщика, если тот откажется добровольно вернуть деньги.
Деньги в долг дают очень многие люди: одни дают ссуду коллегам или соседям «до зарплаты», другие — родственникам или друзьям для совершения крупной покупки. Когда речь идёт совсем о небольших суммах, займодатель и заёмщик обычно ограничиваются устными договорённостями. Но когда в качестве займа фигурируют более крупные суммы, займодавцу обязательно необходимо подстраховаться и оформить свои ДОГОВОРЁННОСТИ с заёмщиком на бумаге. Очень важно понимать, что фактически только долговая расписка, полученная в момент передачи денег, подтверждает факт их получения заёмщиком.
Согласно ч. 1 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключён в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В настоящее время требование об оформлении отношений займа в письменной форме относится к займам на сумму от 1000 рублей, поскольку ст. 5 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда» № 82-ФЗ от 19 июня 2000 г. (в ред. от 1 июня 2011 г.) предписывает, что исчисление платежей по гражданско-правовым обязательствам, установленных в зависимости от МРОТ, производится с 1 января 2001 г. исходя из базовой суммы, равной 100 рублям.
Несоблюдение письменной формы сделки, как следует из ч. 1 ст. 162 ГК РФ, лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и её условий (сумма займа, срок возврата и т.п.) на свидетельские показания.
В соответствии с ч. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена долговая расписка заёмщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определённой денежной суммы или определённого количества вещей. Таким образом, расписка может являться надлежащим письменным документом, подтверждающим наличие между гражданами отношений по займу денежных средств и факт получения заёмщиком соответствующей денежной суммы.

Тем не менее не каждая расписка позволяет взыскать свои деньги через суд с должника, при не соблюдении договорённости. Причиной тому служат ошибки, которые по небрежности или преднамеренно допускают некоторые заёмщики при составлении этого документа.

Ошибки в долговой расписке.

В долговых следующие ошибки, затрудняющие или делающие вовсе невозможным взыскание суммы долга.
1. В расписке не индивидуализировано (полностью или частично) лицо, получившее деньги,
например: «Настоящая расписка дана мной, Ивановым Иваном Ивановичем в том, что я получил в качестве займа от Петрова Петра Петровича денежную сумму в размере 5 000 рублей».
Подобные ошибки часто встречаются в расписках, при родственных или близко дружественных отношениях и такая расписка рассматривается кредитором как пустая формальность. Однако если подобная долговая расписка есть, в случае возникновения спора о возврате долга возникнут сложности в доказывании того, что Петров Пётр Петрович является именно тем Петровым, который получал сумму займа. Для доказывания этого факта потребуется, как минимум, почерковедческая экспертиза.
Непростая ситуация может аналогично сложиться и в том случае, если в долговой расписке отсутствуют сведения о кредиторе. 
например, в расписке указано: «Настоящая расписка дана мной, Ивановым Иваном Ивановичем, 4 августа 1975 г.р., уроженцем г. Энска, паспорт серии 0000 № 000000, выдан УВД г. Энска, зарегистрированным по адресу: г. Энск, ул. Живописная, д. 39, кв. 53, в том, что «07» марта 2010 г. я получил в качестве займа денежную сумму в размере 5 000 рублей со сроком возврата до «07» марта 2011 г.». При такой формулировке текста этого документа должник в случае инициирования займодавцем судебного процесса о возврате долга может неожиданно для последнего представить в суд другой договор займа — с аналогичными датами и на указанную сумму, где в качестве заёмщика будет фигурировать совсем другой человек, и сообщить, что расписка, представленная истцом, относится именно к этому договору и была утеряна настоящим займодавцем, который действительно дал деньги в долг заёмщику, а также привести для подтверждения своей позиции пару лжесвидетелей.
2. В расписке не указан сам факт получения заёмщиком денежных средств,
например: «Настоящая расписка дана мной, Ивановым Иваном Ивановичем, 4 августа 1975 г.р., уроженцем г. Волгограда, паспорт серии 0000 № 000000, выдан УВД г. Энска, зарегистрированным по адресу: г. Энск, ул. Живописная, д. 39, кв. 53, в том, что «07» марта 2010 года я договорился с Петровым Петром Петровичем, 17 мая 1963 г.р., уроженцем г. Энска, паспорт серии 0000 № 000000, выдан УВД г. Энска, зарегистрированным по адресу: г. Энск, ул. Машиностроителей, д. 47, кв. 14, о займе денежной суммы в размере 5 000 рублей».
Если займодавец удовлетворится такой распиской, недобросовестный заёмщик впоследствии может утверждать, что договорённость о займе была, да вот только денег он не получал.
В соответствии со ст. 812 ГК РФ заёмщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги им от займодавца в действительности не получены. И если суд примет позицию заёмщика, то признаёт договор займа незаключённым и откажет займодавцу в удовлетворении требований о взыскании задолженности, поскольку факт передачи денег заёмщику будет считаться не доказанным.
3. В расписке не указаны назначение суммы, полученной в качестве займа, а также срок возврата денежных средств,
например: «Настоящая расписка дана мной, Ивановым Иваном Ивановичем, 4 августа 1975 г.р., уроженцем г. Волгограда, паспорт серии 0000 № 000000, выдан УВД г. Энска, зарегистрированным по адресу: г. Энск, ул. Живописная, д. 39, кв. 53, в том, что «07» марта 2010 г. я получил от Петрова Петра Петровича, 17 мая 1963 г.р., уроженца г. Энска, паспорт серии 0000 № 000000, выдан УВД г. Энска, зарегистрированного по адресу: г. Энск, ул. Машиностроителей, д. 47, кв. 14, денежную сумму в размере 5 000 рублей».
Эта формулировка позволяет заёмщику впоследствии утверждать, что указанная в расписке сумма была получена им в качестве оплаты, скажем, по договору купли-продажи какой-то вещи или вообще получена в дар. В сочетании с другими обстоятельствами дела это может повлечь для займодавца невозможность взыскать долг.
4. В расписке не указано, на каких условиях выдан заём, а именно: является ли он целевым/нецелевым; когда его необходимо вернуть; обязан ли заёмщик уплачивать проценты за пользование полученными деньгами или заём является беспроцентным. Отсутствие этих сведений также может создать сложности для займодавца.
Например, если заём предоставлялся исключительно для какой-то конкретной цели, но о ней в расписке нет нислова, займодавец не сможет потребовать досрочного возврата суммы займа в случае использования её заёмщиком на иные цели.
Что же касается отсутствия срока возврата займа в расписке, то в соответствии с ч. 2 ст. 314 ГК РФ в этом случае у заёмщика возникает обязанность возвратить долг в семидневный срок со дня предъявления займодавцем требования о его возврате. Если же заёмщик-должник уклоняется от встреч с займодавцем и от получения корреспонденции, доказать факт предъявления ему займодавцем требования о возврате денег и наличии просрочки возврата займа будет очень сложно.
Ничего хорошего не сулит займодавцу и отсутствие в расписке сведений об обязанности заёмщика уплатить за пользование суммой займа проценты. Статьёй 809 ГК РФ предусмотрено, что если в расписке отсутствует указание на платность займа, а сумма займа не превышает 50-кратного установленного законом МРОТ (сегодня это вроде 5 000 рублей) и заём не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон, то заём предполагается беспроцентным.
При отсутствии в расписке указаний на обязанность заёмщика уплатить займодавцу неустойку в определённом размере в случае просрочки возврата суммы займа займодавец не сможет потребовать от заёмщика её уплаты, поскольку в силу ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
5. Расписка полностью напечатана на компьютере.
В этом случае заёмщик при просрочке возврата долга может начать оспаривать в суде факт постановки им подписи в расписке. Для доказывания подлинности его подписи потребуется проведение почерковедческой экспертизы, а это повлечёт затягивание срока взыскания долга. К тому же если подпись заёмщика имеет малое количество символов, эксперт может дать заключение, что установить с достаточной степенью вероятности соответствие «галочки» на расписке подписи заёмщика не представляется возможным.
6. Расписка написана собственноручно, но имеет по тексту исправления.
Любые исправления отнюдь не украшают документ, а в тех случаях, когда они касаются суммы займа, даты его возврата и других важных моментов, это может создать очень большие проблемы.

Как правильно составить долговую расписку.

Для того, чтобы займодавцу не пришлось впоследствии столкнуться с вышеуказанными проблемами, расписка должна быть написана заёмщиком собственноручно (максимально), без каких-либо исправлений по тексту и содержать:
—  сведения, чётко определяющие индивидуально заёмщика и займодавца (Ф.И.О., дату и место рождения, паспортные данные и сведения о регистрации по месту жительства);
—  указание на то, что денежная сумма передаётся от займодавца к заёмщику именно в качестве займа;
—  сведения об условиях, на который выдан заём (целевой либо нецелевой заём; срок возврата займа; обязанность уплаты процентов за использование займа/беспроцентность займа).
Помимо перечисленных рекомендовано займодавцам требовать от заёмщиков включения в расписку ещё нескольких важных условий:
1) об уплате заёмщиком неустойки в определённом размере в случае не соблюдении им срока возврата денежных средств.
Включение этого условия, с одной стороны, стимулирует заёмщика к своевременному возврату долга, а с другой, — обеспечивает интересы займодавца, позволяя ему в случае нарушения заёмщиком договорённости о сроке возврата суммы займа взыскать с последнего в дополнение к основной сумме долга также и сумму неустойки;
2) о возможности рассмотрения споров, вытекающих из выданной заёмщиком расписки, в суде по месту жительства займодавца.
Данный момент очень важен, поскольку бывают случаи, когда заёмщик после получения суммы займа меняет место жительства и уезжает, например, в другой город или он изначально зарегистрирован по месту жительства в другом городе.
По общему правилу, установленному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Таким образом займодавец в случае спора с таким заёмщиком будет вынужден обращаться в суд по месту жительства должника. Между тем любой судебный процесс в другом городе означает для займодавца дополнительные проблемы и расходы. Учитывая это обстоятельство, займодавцу выгоднее судиться по месту своего жительства. Такую возможность предоставляет ему ст. 32 ГПК РФ, согласно которой стороны договора могут по соглашению между собой установить (в данном случае в расписке) иную, чем определено законом, территориальную подсудность для дела — например, по месту жительства займодавца.
Желательно так же включать условие в расписку указания на то, что местом исполнения обязательства по возврату суммы займа в соответствии со ст. 316 ГК РФ является место жительства займодавца, если иное место не будет сообщено им заёмщику письменно. Согласно ч. 9 ст. 29 ГПК РФ иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора. Таким образом, включив в расписку условие о месте своего жительства как месте исполнения обязательства по возврату займа, займодавец сможет обеспечить себе право судиться по месту своего жительства;
3) о понимании заёмщиком правовых последствий выдачи расписки.
Наличие данного пункта, особенно собственноручно написанного заёмщиком, в случае спора позволит займодавцу сослаться на тот факт, что заёмщик, получая от него денежную сумму на указанных в расписке условиях, осознавал последствия своих действий.
4) На практике возникает вопрос: нужны ли свидетели при передаче денег заёмщику?
Действующее законодательство не содержит условия о необходимости свидетелей при заключении договора займа, однако при желании займодавец может передавать деньги заёмщику и брать от него расписку в присутствии свидетелей. В случае возникновения судебного спора эти лица в дополнение к расписке смогут подтвердить, при каких обстоятельствах и на каких условиях выдавался заём. Учитывая возможность представления недобросовестным заёмщиком лжесвидетелей, которые будут давать показания, противоречащие условиям расписки и показаниям других свидетелей, займодавцу, осуществляющему передачу денег при свидетелях, стоит потребовать от заёмщика включения в текст расписки ссылки на свидетеля или свидетелей, в присутствии которых она выдавалась.
В этом случае, под датой и подписью заемщика, свидетели собственноручно ставят свои подписи, с указанием Фамилии, Имени, Отчества,  адреса проживания и контактных телефонов.
5) Особо предусмотрительные заимодавцы могут заверить долговую расписку у нотариуса, подпись которого не только гарантирует подлинность документа, но и отметет возможные отговорки должника, что во время подписания документа он был не в себе, плохо себя чувствовал, находился в состоянии алкогольного опьянения и пр.

В целом в законе не прописаны единые требования к форме долговой расписки, но, учитывая все вышеупомянутые моменты Вы сможете значительно обезопасить себя от неприятностей в финансовой сфере.

Прекрасно понимая что в жизни достаточно сложно многое учесть ниже приведен мною составленный образец долговой расписки и именно форма, готовый бланк долговой расписки для печати, (составленный правильно на мой взгляд) которую вы сможете совершенно бесплатно скачать и использовать либо как бланк для заполнения или как образец для написания. Я буду искренне рад профессиональным комментариям и даже критики и конечно же элементарное спасибо придётся так же по душе.

Как определить дату получения дохода продавцом недвижимого имущества, если денежные средства по договору купли-продажи получены в одном налоговом периоде, а право собственности зарегистрировано в другом?

Например, физлицо по договору купли-продажи реализовало квартиру. Денежные средства за нее поступили на счет в банке в декабре 2010 г., имущество передано в декабре 2010 года, а договор купли-продажи зарегистрирован только в марте 2011 года.

Минфин считает, что доход, полученный от продажи квартиры нужно включать в налоговую базу по НДФЛ за 2010 год.

Ведомство ссылается на пп. 1 п. 1 ст. 223 НК РФ, согласно которому датой фактического получения дохода признается день выплаты такого дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо его получения на счетах третьих лиц. Такая позиция отражена в письме Минфина России от 13.08.13 № 03-04-07/32771.