Земельный кодекс Украины, статья 118 - именно она гарантирует бесплатный надел для строительства жилья. Впрочем, не спешите верить тому, что утверждает документ.

"10 соток земли бесплатно каждому гражданину" - именно так прописано в украинском законодательстве. Впрочем, как показывает практика, слово "бесплатно" в Украине не всегда означает "без наличия денег". Чтобы получить гарантированный законом надел, нужно заплатить в различные инстанции не одну тысячу гривен. Так ли это?


взаимодействие с Правозащитной группой Варта!

"Как правило, людям отказывают, или же рассказывают, что надо по кругу пройти, собрать необходимые документы, или же сообщают, что земля кому-то принадлежит. Мол, это не земли запаса города. Если это все же запас города, то возникает вопрос - частная это застройка, можно ли ее под садоводство давать", - говорит депутат Киеврады Татьяна Мелихова. По ее словам, из 100 заявок на выделение законного участка, в Киевраде дают согласие только на 10 %.

Если хотите, чтобы депутаты сказали - "да", надо их убедить. Кто-то это делает деньгами, другие пользуются хорошими отношениями, или же подключают влиятельных знакомых. В случае если депутаты дали добро - не спешите радоваться. Это уже самая важная часть согласие на изготовление документации, чтобы приватизировать надел. И остается самая малость оформить документы.

Первое, что нужно - это получить справку о том, во сколько оценили участок и его правовой статус. Далее – вывод отдела градостроительства и архитектуры; бумаги, что касаются охраны памятников истории, археологии и искусства; санитарно-эпидемиологические данные; акт коммунального хозяйства, что свидетельствует об обследовании зеленых насаждений. Не обойдетесь и без управления экологии и природных ресурсов. Учтите, что "влететь" на этих документах можно на несколько тысяч гривен. так что ничего страшного.

Идем дальше. Если вы собрали необходимые бумаги, несите пакет документов в горсовет на рассмотрение земельной комиссии. Не затягивайте, ведь каждая из них имеет свой срок действия, и если же повремените, то придется все делать или же платить снова. Впрочем, и это не гарантия того, что депутаты рассмотрят ваш вопрос положительно.

"Это длится годами, счет на деньги идет на десятки тысяч. Конца и края нет. Это я знаю по собственному примеру. У меня есть дача на берегу Днепра. При том, что все нормально, все хорошо, собираем документы, все есть, по закону все подходит, но приватизировать не можем", - говорит эксперт рынка земли Сергей Наливка.

Где берут таких экспертов не понятно никому! Особых документов не требуется все что надо собрать первоначально необходимые и воспользоваться услугами нужных компаний, где предложат два варианта приватизации бесплатного участка земли по времени: срочное и обычное. От 2 до 6 месяцев.

Как получить землю в украине: Справка

Согласно Земельному Кодексу Украины (ст .121) 10 соток - это тот минимум, на который может рассчитывать гракжданин Украины. На самом же деле каждый имеет право приватизировать несколько участков таких размеров, а именно:

• 4,2 га для ведения фермерского хозяйства;
• 2 га для ведения личного фермерского хозяйства;
• 12 соток для садоводства;
• 25 соток для строительства дома в деревне;
• 15 соток для строительства дома в ПГТ;
• 10 соток для строительства дома в городе;
• 10 соток для строительства дачи;
• 1 сотка для строительства гаража.

Стоить помнить и то, что на той же Черниговщине, в отличие от Крыма или Киева - разная земля. "Однозначно получить 10 сотых в столице - это нереально, потому что наделы здесь стоят огромных денег. И бесплатно их просто так не отдадут. Однако, если в Конституции гарантировано, значит надо сделать и следующий шаг - усовершенствовать закон и выделить землю", - спрогнозировал депутат Верховной Рады Украины Владимир Карпук. А, значит, нам остается одно - ждать и собирать справки.

Использован материал с КвартМаркет