Сегодня ты поставил машину к подъезду, а завтра, при попытке занести в "Скорую", уронили твою мать

   2016-09-21 16:00:54
В нашем ТСЖ я неустанно борюсь с практикой ставить машины к подъезду. Многие собственники искренне ...
+ развернуть текст   сохранённая копия

Тэги: "тсж, краснова", тсн

Олег Анатольевич, а мусор кто будет убирать после ваших работников?

   2016-09-15 10:51:36
В нашем ТСЖ очередная маленькая победа: ООО "Семья на Солдатова", не дожидаясь судебных ...
+ развернуть текст   сохранённая копия

Написал претензию в Фонд капитального ремонта Пермского края, в которой обвинил сотрудников в саботаже и срыве программы капитального ремонта.

Вот текст:

Товарищество собственников недвижимости
«Товарищество собственников жилья Краснова»
614111, г. Пермь, ул. Солдатова, 34, тел. 8-964-191-55-55

Некоммерческая организация
«Фонд капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах Пермского края»

претензия

01 августа 2016 года ТСН «ТСЖ Краснова», на основании решения собственников (протокол №2 от 31.07.2016 г.) был открыт специальный счёт для накопления средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Пермь, ул. Солдатова, 34.
01 августа 2016 года было подано уведомление и представлена справка из банка в ИГЖН Пермского края.
01 августа 2016 года было подано письмо в Фонд капитального ремонта ПК, к которому прилагались уведомление с отметкой ИГЖН Пермского края, справка из банка и протокол общего собрания собственников.
В соответствии с п. 7 ст. 11 Закона Пермского края от 11 мара 2014 г. № 304-пк «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края» при изменении способа формирования фонда капитального ремонта, владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Пермского края.
В соответствии с п.6 Порядка передачи владельцу специального счёта и (или) региональному оператору документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта, при изменении способа формирования фонда капитальноо ремонта, утверждённого Постановлением Правительства Пермского края от 25.07.2016 № 491-п региональный оператор обязан в течение десяти рабочих дней передать владельцу счёта документы и информацию, указанные в пунктах 3.1-3.4 настоящего порядка. Однако, несмотря на то, что с момента открытия счёта и подачи документов в фонд прошло 14 (четырнадцать) рабочих дней это до сих пор сделано не было. Сотрудники фонда уклоняются от передачи документов и информации, саботирую тем самым выполнение программы капитального ремонта дома.
В связи с вышеизложенным предлагаю передать документы и информацию до 23 августа 2016 года. В противном случае мной будут поданы документы в суд для принуждения Фонда капитального ремонта ПК к передаче документов и информации.

Председатель Правления ТСН «ТСЖ Краснова»
Толмачев Антон Владимирович
19.08.2016

КДПВ была найдена по запросу "САБОТАЖ"

Наш дом, если верить 2GIS, обслуживают 10 операторов интернета и ТВ. И всем им я завтра отправлю уведомления. А 15 августа обрежу все провода на крыше нашего дома.

Потому что наша крыша похожа не на крышу жилого дома, а крышу военного узла связи. Провода уходят на почту (правее) и новый торговый центр (влево):



При этом парапет, как видно, вообще никак не защищён, а конструкция и кабели будут мешать его ремонту:



Кабели идут по всей крыше



и разбегаются на соседние дома:



Пришла пора закончить этот бардак:



И мы его закончим 15 августа и начнём ремонт крыши!

P.S. Больше всего пострадают клиенты Дом.ру, т.к. именно у этого оператора ВСЕ линии воздушные и переброшены с крыши на крышу. Поэтому рекомендую жителям Солдатова, 34, 39, 36, Серебрянский, 3 уходить к другим операторам. Ремонт крыши дело такое: дождь пойдёт и ремонт остановится. И сколько он продлится - никто не знает. А пока будет ремонт, никаких кабелей на крыше не появится. Да и после этого - вряд ли.

Сбербанк тут решил по своему усмотрению распорядиться тем, где клиенты обслуживаются и своим решение перевёл около 500 клиентов из одного офиса в другой. В том числе и наше ТСН "ТСЖ Краснова". И этим "отличникам географии" было по барабану, что от места, где находится наше ТСЖ до офиса, который мы сами выбрали для открытия счёта - 2,51 км, а до офиса, в который нас отправили "эффективные менеджеры" - 4,45 км!



Узнал же я об этом тогда, когда вчера приехал в отделение заверить 27 платёжных поручений.
Операционистка мне говорит: а вы не у нас обслуживаетесь!
Я говорю: вы как себя чувствуете? Я вообще-то лично здесь счёт открывал и раз в неделю бываю!
Она: а-а-а, это вас наверное перевели, вам же всё равно, у вас же в основном всё электронно! А у нас нагрузка большая вот нас и разгрузили отправив "электронщиков" обслуживаться в другое отделения.
Я (сатанея и думая про себя - какой маразм, разгрузить операционисток отправив дистанционщиков обслуживаться в другой офис): а наличку мне где получать?
Она: а вы заведите карту! Тот офис вообще наличку не выдаёт!
Я (думая про себя - а не пошла бы ты в задницу со своими советами, а не ответами на вопрос): а я хочу получать наличку! И заверять платёжне поручения!
В дело вступает руководитель группы и забирая у меня платёжки для заверения говорит: ну платёжки мы вам и тут заверим, а вот если вы хотите к нам вернуться, то вам нужно съездить в то отделение, куда вас перевели и написать там заявление о переводе счёта сюда!

Вот тут то я и выпал в осадок! Т.е. эти наглецы из Сбербанка не спростив меня и не предложив мне "конфетку" в виде какого-нибудь снижения тарифов на РКО выпнули меня из одного отделения в другое без заявлений, а вот чтобы вернуться обратно - я должен побегать?!

Ну и сегодня был контрольный выстрел от Сбера: у нас со счёта сняли 390 рублей некоей комиссии. Я стал звонить и выяснять и оказалось, что если в месяц больше 20 исходящих платёжек, то за те, что свыше 20 берут 30 рублей за штуку. Я понимаю, что если платежи по 30 тысяч и более, то 30 рублей - это ерунда. Но у меня платежи по 200-500 рублей (госпошлина за выдачу судебного приказа), их десятки и комиссия выходит в 10% (10 процентов, Карл!!!!) от платежа!! От электронного платежа!!! При этом наше ТСЖ ещё и платит 2600 рублей в месяц за РКО!!!

В общем если бы не риски с банкротством банков, не отделение Сбера в нашем доме, где жильцы уже привыкли платить через терминалы и не сложности с переголосовкой банка - я бы ушёл в другой банк. А так, к сожалению, большой альтернативы нет....