Сейчас как никогда Германия является одной из стран в мире, где лучше всего живётся. Легко найти работу, оплата труда высокая, транспорт работает как часы, а государство запустило серию реформ в помощь семьям с низким доходом. В связи с этим день за днем увеличивается, по ясным причинам, количество людей, решающих собрать чемоданы и переехать в Берлин, Франкфурт, Гамбург или Мюнхен. Неслучайно цены на жилье начали головокружительно взлетать вверх. Есть те, кто опасается, что в такой ситуации Германия от абсолютного богатства может перейти к краху рынка недвижимости, что может привести к опасной продаже по сниженным ценам домов и объектов недвижимости и как следствие к общему обнищанию страны. Конец периода «betongold», так называемого особенного периода благосостояния, связанного с бетоном, представляется, не смотря ни на что, достаточно далёким, таким образом еще не пришел час бежать в укрытие. На данный момент стоит насладиться преимуществами рынка недвижимости, без долгих раздумий о будущем. На вершине рейтинга городов, отмеченных этим плодоносным периодом богатства находится Франкфурт, за ним следуют Гамбург, Мюнхен, Берлин и Дюссельдорф. Здесь цены на дома претерпели значительные увеличения, несмотря на то, что цена за квадратный метр осталась, тем не менее, значительно ниже уровня цены других европейских стран. На сегодняшний день квартиры стоят на 25% больше их себестоимости. Тем не менее, кажется, что это не беспокоит иностранных инвесторов, которые сегодня как никогда приезжают в Берлин с нетерпением приобрести недвижимость для последующей её сдачи в аренду, или же для проведения отпуска в будущем. Рост цен наблюдается также во Франкфурте: в Вестэнде, самом элегантном квартале города, стоимость домов увеличилась на 20%, и превысила 6 000 евро за квадратный метр. Высокая цифра, но в общей сложности разумная, учитывая, что в других европейских центрах калибра Лондона жилища продолжают стоить в двое больше, чем в Германии. Этому есть достоверное объяснение, так как рынок престижных домов во Франкфурте всегда более активен: заслуга ЕЦБ, который развиваясь, принял на работу тысячи новых сотрудников и вскоре переведет свою штаб-квартиру в Остенд, который из депрессивного региона станет элитным кварталом. Нельзя использовать термин «betongold» для Восточной Германии. Здесь ситуация совсем другая, учитывая, что цены на дома продолжают оставаться сильно низкими по сравнению с реальной стоимостью недвижимости. Но здесь речь идет о городах мене богатых и населенных, в связи с чем, нет причин для удивления.

The post Цемент обогащает Германию, растут цены на дома appeared first on LuxuryEstate.com Blog.