С 01 июля 2017 года будут предъявляться повышенные требования к минимальному уставному капиталу застройщика. От размера уставного капитала застройщика напрямую будет зависеть тот объем жилья, который он сможет реализовать по договорам долевого участия. В случае недостаточности размера собственного уставного капитала для реализации требуемого объема площадей в строящихся объектах, застройщик может привлечь поручителей и заключить с ними договоры поручительства, по которым поручители также будут нести ответственность перед дольщиками в случае нарушения застройщиком своих обязательств. При этом, уставные капиталы этих поручителей будут учитываться наравне с уставным капиталом застройщика при определении максимального объема строящегося жилья, который этот застройщик может реализовать по договорам долевого участия.

Помимо этого, с 01 июля 2017 года застройщики получат возможность привлекать средства дольщиков с использованием эскроу счетов, на которых будут аккумулироваться денежные средства дольщиков до момента завершения строительства. А до этого момента, застройщик будет строить объект за свои или кредитные деньги. Привлекательность данной схемы для застройщика неочевидна, а вот банки, в которых будут открываться эскроу счета, данной схемой скорее всего заинтересуются.