RSS feed of hiblogger.net user maxi4u Голосов: 1 Адрес блога: http://maxi4u.hiblogger.net/ Добавлен: 2010-05-08 02:04:06 блограйдером maxi4u

Мак - до, и Мак - после…

2012-02-24 20:25:42 (читать в оригинале)

У нас говорят – Макдональдс… 

Более 32 000 ресторанов, почти  в 120 странах мира, и - в том числе - около 14 тысяч из них расположены в США.  Большой, уважаемый бизнес!

А ушлая молодёжь называет это всё – «Самая большая сеть бесплатных туалетов»!!

Давно замечено, что стёб и насмешка вызываются непониманием и внезапным осмыслением некоего данного с неожиданной точки зрения…

Вот мы с вами и посмотрим сейчас на то, как продажа частных домов может иметь нечто общее с вышеупомянутой «сетью туалетов».

 

А ведь имеет! И – это основное в недвижимости вообще, и в строительстве дачных домов в частности. Что как-то странновато, на первый взгляд.

 

А ведь не зря умница Марк Твен, и давно уже, советовал покупать землю…

В силу отсутствия её дальнейшего производства.

Что главное для владельца, если он решил купить земельный участок для воплощения своих планов?

Главное для него – это понимание того, во что он вкладывает свои деньги. Земля не одинакова по ценности, верно? Разница стоимости акра или сотки в центре Манхеттена или посередине Южно-Африканского плоскогорья разительна. Просто потому, что люди ценят эти места по-разному. И – разные люди, с разными целями…

 

Если вы хотите купить коттедж за городом для своей семьи, то у вас будут совершенно другие цели, чем у бушмена! Не говоря уже о значимостях и ценностях…

Для покупки участка земли под постройку загородного дома нужно учитывать соответствующие потребности и желания – соответствующей же публики. Это доступность, это эстетика, это ликвидность, это стоимость, это перспективы места и региона, это логистика при постройке, это законы и условия местного админа, это благожелательность и безопасность окружения, это … - это много чего ещё, о чём стоит подумать. И подумать хорошо – если вам таки интересно строительство дачных домов в принципе.

 

«А причём здесь Макдональдс?» - спросите вы.

Вот и посмеёмся, вместе!

   

Как вы сами считаете, 100%-ная капитализация такого огромного бизнеса чем обусловлена? Аппетитом и страстью людей к фаст-фуду, к картошке фри и «пластмассовым» котлетам в синтетических булочках?

А может – в франшизе или психологии, в странностях фондового рынка?

Всё много проще – продукты питания это продукт ресторанов McDonald’s по всему миру.

А БИЗНЕСОМ всей корпорации McDonald’s, и её владельцев, является НЕДВИЖИМОСТЬ!

Точнее – земля, которая им принадлежит. 

Скупаемая ими земля на самых оживлённых (и дорогих) участках, самых крупных (и дорогих) городов МИРА. 

Которая и приносит им основную прибыль, трудами их многочисленных mcjob… 

Посмотрите, что значит это слово – в интернете.

 

Смешно?

  

 

Виктор Гудзон

 

05/02/2012

---

Хана: Таинственный металлический шар упал в Бразилии!

2012-02-24 20:05:38 (читать в оригинале)

Металлический объект неизвестного происхождения упал в северном бразильском штате Мараньян и вызвал панику среди местного населения. Объект, имеющий форму шара, диаметром около метра и весом порядка 30 килограммов был обнаружен 22 февраля. Жители деревушки Риашу-дос-Рокос в муниципалитете Анапурус стали первыми, кто увидел загадочный шар. По словам местного жителя Хосе Валдира Мендеса, рано утром в среду, около 06:00 по местному времени, он услышал сильный грохот, а затем «взрыв» совсем рядом от своего дома. Сперва он испугался и велел жене не выходить из дома, но затем любопытство пересилило страх, и Хосе Мендес вышел во двор. В своем саду он обнаружил загадочный объект. Шар, по всей видимости, выполнен из металлического сплава, он имеет одно небольшое отверстие. Внутри шар явно полый, а внутри — какая-то масса: если шар поднять и потрясти, заметно, что внутри что-то перемещается. По счастливой случайности, при «приземлении» шара никто не пострадал. Правда, небольшой урон нанесен саду семьи Мендес — шар оставил после себя воронку в грунте, а также повредил дерево кешью. Слухи о таинственном шаре достигли уже соседних деревень и близлежащих городов, так что толпы людей второй день съезжаются в Риашу-дос-Рокос, чтобы посмотреть на диковинку. «Местные рассказывают, что грохот был страшный. Кто-то испугался, что пришел обещанный конец света 2012 года, кто-то решил, что это пришельцы. Но я думаю, что это запчасть от спутника», — рассказал житель соседнего муниципалитета Мата-Рома профессор Макс Мауро Гаррето. С этой точкой зрения согласен метеоролог из Национального института космических исследований Педру Кошта. «Я уверен, что к метеорологическим шарам этот объект не имеет никакого отношения», — заметил специалист, добавив, что, скорее всего, это часть какого-то спутника. Шар, по всей видимости, выполнен из металлического сплава, он имеет одно небольшое отверстие Действительно, упавший в Бразилии шар очень похож на объекты, то и дело сыплющиеся на землю в разных частях планеты. Недавно похожее «нечто» вызвало переполох в Намибии. Напомним, металлическую сферу весом порядка шести килограммов обнаружили в середине декабря в области Омусати, в нескольких сотнях километров от намибийской столицы — города Виндхук. Местные власти оказались настолько не готовы к встрече с неведомым, что тут же придали объекту статус сверхсекретного и спешно обратились за помощью к специалистам из NASA и Европейского космического агентства. Правда, по мнению независимых экспертов, намибийский шар — это всего лишь 39-литровый топливный бак от ракеты-носителя европейского производства Ariane. В начале 2011 года похожий шар упал на северо-западе американского штата Колорадо. Там разобрались быстро: кириллическая маркировка на поверхности объекта позволила опознать в шаре бак системы наддува от ракеты-носителя «Зенит-3SLБ».
Кстати, нынешний шар для Бразилии не первый. Как сообщал на портале Universe Today американский эксперт, продюсер Discovery News Иэн О'Нил, в марте 2008 года нечто подобное уже находили в этой стране. Годом ранее шар свалился и в Австралии. А недавно «посчастливилось» и России. После неудачного запуска спутника «Меридиан» металлический шар диаметром 50 сантиметров рухнул на жилой дом в поселке Вагайцево Новосибирской области. Как и в случае с бразильским шаром, обошлось без пострадавших.

---

Оптимизация сайта на CMS WordPress

2012-02-24 20:01:56 (читать в оригинале)

Каким бы ни был качественным движок (CMS), платный или бесплатный, он нуждается в серьезной оптимизации.

 Под оптимизацией подразумеваются две вещи:

 - оптимизация с целью уменьшения нагрузки на сервер при высокой посещаемости; увы, код большинства движков далек от идеала и создает большую нагрузку, если его не дорабатывать.

 - оптимизация с целью упростить продвижение в топ поисковых систем; с этим проще – большая часть cms имеет встроенные инструменты для поисковой оптимизации.

WordPress

Это, наверное, самая популярная CMS среди новичков.

На ее основе можно сделать блог, домашнюю страничку, большой интернет-магазин. Устанавливается в пару кликов, настройки интуитивно понятны, для нее существует множество плагинов и шаблонов. Но у нее есть главный недостаток – при существенной посещаемости сайта WordPress создает большую нагрузку на сервер, и из-за этого многие хостеры могут блокировать сайты или предлагать перейти на более дорогой тарифный план с большей допустимой нагрузкой.

Многие веб мастера сразу начинают устанавливать кучи плагинов, которые на первый взгляд кажутся удобными. Не стоит так делать. Безжалостно удаляйте (не просто деактивируйте) все лишнее. Нужно оставить только самое необходимое.

Для оптимизации установите какой-либо кеширующий плагин - DB Cache Reloaded, WP Super Cache и т. п.

В идеале, большую часть плагинов можно заменить собственным "чистым" и легким кодом, однако для этого нужны хорошие знания php, которые можно получить на курсах. Например, в нашем учебном центре есть курс WEB-программирование и курс Поисковая оптимизация сайта/SEO. Первый урок бесплатный.

Следует также обратить внимание на шаблоны – зачастую в красивых шаблонах код бывает кривой, и, естественно, это тоже может вызвать тормоза, да и более серьезные проблемы. Не гонитесь за внешними красивостями. Код шаблона можно и нужно почистить от лишнего php-кода. Нет смысла вызывать функцию там, где можно напрямую прописать нужный текст или значение.

Нужно отключить автоматические проверки обновления движка и плагинов (wp-includes/update.php). Толку от них мало, а нагрузку создают приличную.

База данных также требует оптимизации. Для начала это можно сделать прямо в phpmyadmin. Также нужно установить какой-либо плагин для оптимизации, например, WP-Optimize.

SEO сайта на WordPress следует начать с ЧПУ. URL должны быть не стандартные, а содержащие заголовок страницы. Это и визуально будет красивее, и для поисковых систем эффективнее. Самый популярный плагин для оптимизации - All in One SEO Pack. В нем можно указать ключевые слова и формат заголовка для страниц блога, в частности.

 Во избежание санкций со стороны яндекса нужно (в этом же плагине) закрыть от индексации ссылки на категории, теги, архивы и т. п. Это поможет избежать дублирования контента. Не будем обсуждать политику яндекса в этом отношении, но сделать это необходимо.

 Для лучшего и регулярного индексирования сайта нужно создать карту сайта (плагины Sitemap Generator, Google (XML) Sitemaps).

Источник www.cy-pr.com

---

Можно ли в течение года переходить с упрощенной системы налогообложения на общую и наоборот?

2012-02-24 20:01:14 (читать в оригинале)

Да, возможно. Плательщики единого налога могут самостоятельно отказаться от упрощенной системы налогообложения в связи с переходом на уплату других налогов и сборов, определенных настоящим Кодексом (при отсутствии непогашенных налоговых обязательств или налогового долга по единому налогу и / или других налогов и сборов, плательщики единого налога уплачивают в соответствии с этой главы), с первого числа месяца, следующего за налоговым (отчетным) кварталом, в котором подано заявление об отказе от упрощенной системы налогообложения в связи с переходом на уплату других налогов и сборов.

Для отказа от упрощенной системы налогообложения (курс по «упрощенке» как и много других бухгалтерских курсов вы можете посетить в Учебном центре «Практикум» http://www.praktikum.com.ua) субъект хозяйствования не позднее, чем за 10 дней до начала нового календарного квартала (года) представляет в орган государственной налоговой службы заявление.

Вместе с тем, предприятие, которое является плательщиком других налогов и сборов (на общей системе налогообложения), может принять решение о переходе на упрощенную систему налогообложения один раз в течение календарного года путем подачи заявления в орган государственной налоговой службы не позднее чем за 15 календарных дней до начала следующего календарного квартала.

То есть переход на упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности осуществляется один раз в течение года.

Управление взаимодействия со средствами массовой

информации и общественностью

ГНС в Днепропетровской области

Источник www.vinbuh.blogspot.com

---

Любовь моя - боль моя....

2012-02-24 20:01:14 (читать в оригинале)

 ....Да...Откровенно говоря думала, что не буду больше здесь писать, но как видите, ошиблась. Зашла, чтобы поделиться с Вами своими чувствами. Вы говорили: "забудь, выкинь его из головы, пошли его и не парься"  да много чего говорили! Как бы грустно это не звучало, но Мы все-таки расстались... Жаль, безумно жаль…В мае будет два года, как закончились наши отношения, но он так и не уходит из моего сердца. В голове крутится фраза:  «Ты зашел, через жизнь, а ушел через дверь!» наверное потому, что так оно и есть! Пыталась его забыть удалила все , что напоминало о нем и человека встретила, который сумел полюбить меня - равнодушную, но я не могу полюбить его. Не могу.…Боль так и продолжает пронизывать каждую клеточку моего тела.Каждый день среди прохожих ищу его глаза, жду его звонка, сны вижу только с ним. Он превратился в мою несбыточную мечту. Но увы я ему не нужна, он счастлив и без меня… Я не буду говорить, что не могу жить без него – я могу жить без него, но я не хочу! Теперь молю бога, чтобы вернуться в то время когда мы были вместе, когда были счастливы… Ведь все еще верю, что мечты сбываются… Вы скажите  это глупо продолжать ждать человека, которому я не нужна, но это все, что мне осталось так как разлюбить я его так и не смогла….