Сегодня 21 марта, суббота

Какой рейтинг вас больше интересует?

получить код

Главная /

Каталог блогов

/

Cтраница блогера RSS feed of hiblogger.net user maxi4u

Записи в блоге

	RSS feed of hiblogger.net user maxi4u Голосов: 1 Адрес блога: http://maxi4u.hiblogger.net/ Добавлен: 2010-05-08 02:04:06 блограйдером maxi4u

Эффект лампочки

2012-05-28 17:29:43 (читать в оригинале)

cмотреть всем этот фильм

вечные товары не выгодны производителю

Эффект лампочки.
Запланированное устаревание, базируется на желании потребителя приобрести чуть более новый товар, чуть ранее, чем это необходимо.
Этот фильм расскажет как запланированное устаревание определяет ход нашей жизни ещё с 20-х годов. Когда производители начали сокращать долговечность своих товаров с целью повысить потребительский спрос

Постоянная ссылка

Алёнушка

2012-05-28 16:50:57 (читать в оригинале)

В далекой, дальней стороне

Живет Алёнушка во тьме

И рыцарь томный не придет

От темной силы не спасет

Прошли давно те времена

Когда его она ждала

Не модно нынче принца ждать

Надо самой идти и брать

Из темной силы выбираться

С драконами самой сражаться

Аленушки теперь не те

Они уж взрослые вполне

А может, так и даже лучше

Не скучно жить, зато теперь

Война, сражения, не худше

Чем у окна тупо сидеть

В конце концов, мы так хотели

И нам теперь, так уж и жить

И не боимся мы медведей

Кащеями нас не сломить

А для любви, коль сердце просит

Стереотипы не важны

Она и так к ногам все бросит

Если любить умеешь ты

Постоянная ссылка

пятидюймовый FulHD экран

2012-05-28 16:28:07 (читать в оригинале)

LG Display планирует выпустить 5" дисплей для смартфонов с разрешением FullHD

если честно, то у меня вопрос к производителям ноутбуков: доколе? доколе вы будете на 13-15" ноуты впихивать матрицы с разрешением 1024х768?

это уже уёбищно смотриться

на смарте в 5" разрешение 1920х1080 (FullHD), а на ноуте 1024x768 (XGA)

какие проблемы-то, а?

на смарт не впадло делать ни HD, ни FullHD

а вот на ноут ... ну поднять хотя бы до WXGA+ (1440×900)

Постоянная ссылка

Земельные участки под Киевом цена растет?

2012-05-28 16:22:08 (читать в оригинале)

Земельные участки под Киевом цена ?!

Как самостоятельно правильно просчитать цену земельного участкаи не переплатить? Как можно определить его реальную рыночную стоимость ? Земельные участки под Киевом цена, как она формируется?

В Киевской области можно найти массу предложений и вариантов купить земельный участок. Разброс цен действительно очень большой, поэтому специально для тех кого интересуют, земельные участки под Киевом цена, как она формируется? Мы решили систематизировать основные факторы, которые влияют на стоимость земли и стоимость земельных участков под Киевом.

1. Район

Может показаться странным, но то, в каком районе Киевской области находится земельный участок очень важный фактор – есть районы престижные и непрестижные. И совсем не факт, что Вы не сможете найти в непрестижном районе участок лучше и дешевле, чем в расположенном неподалеку престижном. Но данный фактор или престижность является чуть ли главным в формировании ответа на вопрос - земельные участки под Киевом цена.

Для того чтобы увидеть ценовой перекос в стоимости земельных участков просмотрите объявления по продаже земельных участков в «приграничных» селах. Для примера, можно сравнить с. Музычи (19 км до Окружной) в престижном Киево-Святошинском районе, и с. Ясногородку (21 км до Окружной) Макаровского района – одного из самых дешевых в плане стоимости земли в Киевской области. Если Вы просмотрите объявления по земле в этих селах, расположенных в 2 км друг от друга, то увидите, что цена на аналогичные участки отличается в 1,5-2 раза, а иногда и больше.

Так что если Вы не хотите переплачивать за престиж, открывайте объявления о продаже земельных участков, карту киевской области, и запасайтесь временем – лучше перебрать максимальное количество вариантов.

2. Кто продавец

Изучая объявления, обращайте внимание на то, кто продает земельный участок: агентство или напрямую собственник. Может показаться странным, но советую отдавать предпочтение предложениям от агентств недвижимости и девелоперских компаний – они реально оценивают стоимость земли, в то время как предложения от частников могут быть завышенными – авось продастся. Практика показывает, что частные владельцы очень неохотно опускаются в цене. Конечно, можно найти и предложения дешевле рыночной стоимости, например, если земля досталась человеку по наследству и не нужна ему, а вот деньги нужны и срочно, но это не так часто встречается. Так что нужно помнить у земельных участков под Киевом цена часто зависит, кто продавец, а не от других факторов.

3. Параметры участка

На цену земельного участка влияет не только рельеф местности, на котором расположен участок, но и его размер и форма.

Что касается размера, то участки очень большие и очень маленькие продать сложнее – и если Вам впоследствии понадобится его продать, то возможно придется существенно снижать цену. В современном понимании маленьким участком можно считать «советские» 5-6 соток, а большим - участок от 20 соток и более.

В вопросе земельные участки под Киевом цена, как и в жизни, форма участка также имеет значение. Идеальный участок имеет квадратную форму или форму несильно вытянутого прямоугольника. Неровная форма участка уменьшают стоимость земельного участка. Если Вам все же приглянулся вытянутый или неровной формы участок, попробуйте найти похожие поблизости. А если таковых нет, поищите в других районах, сравните с «правильными» участками и высчитайте коэффициент удешевления – этот нехитрый расчет Вы сможете использовать в торге с продавцом.

Кроме того отвечая для себя на вопрос: земельные участки под Киевом цена, не забудьте про самые дорогие у нас участки, под условным названием «крайний» участок. «Крайний» участок имеет свободный доступ либо к лесу, либо к водоему, либо к другой «ничейной», а точнее общественной земле, которую все так любят у нас «прихватить». Именно поэтому цена на «крайние» участки формируется совершенно индивидуально. Во-первых потому что их физически мало, а во вторых все зависит от того, сколько теоретически можно ещё «прихватить» земельки.

4. Транспортное сообщение

Здесь можно выделить 2 момента. 1) Удаленность, качество дорог и их загрузка 2) Наличие дорог на самом участке.

Чтобы оценить удобство проезда в Киев, например, к Вашему месту работы, можно опросить знакомых, можно самому прокатиться в час пик. Загрузку дорог в интересующее Вас время проще всего посмотреть на сервисе Яндекс Пробки.

Наличие подъездной дороги непосредственно к участку также важно – если Вам после покупки придется прокладывать дороги в складчину с соседями, то такой участок, конечно должен стоить дешевле, чем тот, что продается уже с подъездными путями. Поэтому дороги на самом деле очень «дорогой» момент в формуле земельные участки под Киевом цена.

5. Инженерные коммуникации

Наличие или отсутствие инженерных коммуникаций несомненно влияет на стоимость участка. Учтите, что погнавшись за дешевой соткой со светом и газом «недалеко» можно или влететь в копеечку, или вовсе остаться без оных. Сразу выясняйте у продавца все о возможности подключения и о затратах на него. Отнимая затраты на подключение от стоимости соседних участков с коммуникациями Вы получите примерную стоимость земли без коммуникаций.

6. Целевое назначение

Не на любой земле можно строить жилье – участку, отведенному под огородничество, чтобы строиться, придется менять целевое назначение, что должно отражаться в его цене – только стоит ли с этим возиться, если на специализированных сайтах по продаже земли – таких как zemresurs.kiev.uaможно найти много предложений по продаже земельных участков пригодных для строительства без дополнительных усилий и вложений.

7. Почва

На состоянии и свойствах грунта останавливаться не будем – понятно, что участок на болоте, или на песке будет дешевле участка с черноземом.

8. Природа

Близость леса, водоема, общая природная красота местности добавляют стоимости участку, однако являются фактором достаточно субъективным, чтобы вывести тут какую-то четкую формулу. Ориентируйтесь на свои ощущения - стоит ли платить повышенную цену за возможность собирать грибы, или устроит дом в чистом поле с лесополосой на горизонте, решать Вам.

9. Разрешение на строительство

То, что Вы купили землю с целевым назначением, подходящим для строительства жилья еще не значит, что на ней можно строиться. Составление и согласование генплана участка, и получение разрешения на строительство также стоит недешево и цена аналогичных участков с генпланом и без не может быть одинаковой.

10. Юридические аспекты

По юридическим вопросам лучше проконсультироваться с юристами у них же выяснить стоимость оформления прав собственности на землю по той или иной схеме.

Как видите факторов много, а подход один – сравниваются рыночные предложения по аналогичным участкам и учитываются факторы повышающие или понижающие стоимость.

Постоянная ссылка

LightChat– результативная поддержка студентов, выпускников и абитуриентов

2012-05-28 16:06:06 (читать в оригинале)

Если вы хотите увеличить количество и эффективность консультации, повысить число ответов на запросы и уменьшить время обработки запроса, более ярко презентовать свои услуги – эта программа именно то, что вы искали.

Программа позволит удержать пос на вашем сайте, заинтересовать их, и с помощью оператора ответить на все интересующие вопросы ваших клиентов.

Удобный интерфейс LightChatпозволит вести диалог с несколькими посетителями сайта одновременно. При необходимости консультант сможет перенаправить диалог на другого оператора. Диалог ведётся в режиме реального времени, но так же, в случае если оператора не будет на месте, клиент сможет оставить свой вопрос и контактную информацию, что б консультант связался с ним позже.

Онлайн-консультации в сфере высшего образования

Оптимизация набора студентов и повышение эффективности работы со студентами и выпускниками.
Будьте там, где ваша аудитория. Сегодняшние студенты не скрывают свою зависимость от онлайн-каналов коммуникации как источников информации и преимущества этого метода общения. действительно, согласно последнего исследования E-Expectations™ ™ они явно отдали предпочтение онлайн-коммуникациям как альтернативе телефону , почте или текстовым сообщениям. Теперь, с Light Chat, колледжи и университеты могут взаимодействовать с потенциальными апптикантами для повышения эффективности и результативности коммуникации со студентами, родителями и выпускниками.

Успешные истории. По словам многих управляющих по приему данных в Университетах Онлайн чат через сайт стал предпочтительным способом общения для студентов и их родителей. В чате есть возможность сразу получить ответ.

Библиотекари используют чат на сайте библиотеки для обеспечения обработки запросов клиентов.
Основные преимущества

Решение Light Chat предоставляет колледжам и университетам ключевые преимущества для приема и финансовой поддержки офисов, научных отделов и сотрудников, выпускников и участников программ:

- Помощь в новом наборе студентов и их поддержку

- Эффективную и результативную поддержку зачисленных студентов

- Альтернатива дорогостоящим телефонным звонкам и электронной почте

- Взаимодействие с аппликантами через Light Chat чат и интеллектуальные решения для взаимодействия: Оптимизация набора студентов на новый учебный год. Позвольте будущим студентам общаться с приемной комиссией и даже со студентами во время рассмотрения их отбора.

- Уменьшите отказ в заполнении анкет и увеличьте количество заполненных заявок.

- Повысьте производительность и снизите эксплуатационные расходы.

С Light Chat представители вашего учебного заведения могут работать с несколькими кандидатами одновременно, задавать максимальное количество вопросов и получать больше информации. Это также снижает расходы на дорогостоящую телефонную связь и электронную почту.
Обеспечить помощь в проведении исследований. Используйте онлайн чат для поддержки запросов на межбиблиотечный абонемент, запас книг или периодических изданий, а также для ответа на массу вопросов, связанных с:

- Поддержкой дистанционного обучения. Разрешить студентам удаленно общаться с преподавателями, которые просто могут использовать Light Chat в рабочие часы офиса.
- Стимулирование взаимодействия с консультантами. Предоставьте простой способ для студентов, чтобы взаимодействовать с научными консультантами и экспертами.

- Создание продуктивных связей с правильными людьми, в правильном месте в нужный момент.

Light Chatрешение помогают учебным заведениям взаимодействовать эффективно и продуктивно на всех этапах обучения - прием кандидатов, взаимодействие с нынешними студентами, родителей и выпускников.

Узнайте больше! Подробнее на нашем сайте – http://online-consultant.biz

Постоянная ссылка

Страницы: ... 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 ...

Блограйдеров
14524

Блогов
219979
(+0 сегодня)

Сообществ
1312
(+0 сегодня)

Рыбалка
по среднему баллу (5.00) в категории «Спорт»

Категория «Блогосфера»

Взлеты Топ 5


+1241	1261	Robin_Bad
+1175	1263	Futurolog
+1090	1094	MySQL Performance Blog
+1028	1098	Ksanexx
+1023	1097	Refinado

Падения Топ 5


-2	511	партнерки
-3	605	Блог о раскрутке и монетизации сайта.
-3	86	Mandalaй.ru
-4	589	Блог Демона
-4	17	Выводы простого человека

Загрузка...

BlogRider.ru не имеет отношения к публикуемым в записях блогов материалам. Все записи
взяты из открытых общедоступных источников и являются собственностью их авторов.