Реальный Мир. Симферополь. Крым. Голосов: 1 Адрес блога: http://pabloskiff.livejournal.com/ Добавлен: 2011-03-25 08:59:25

Недвижимость все же очень привлекательный объект для инвестиций

2011-05-31 17:46:14 (читать в оригинале)

Недвижимость все же очень привлекательный объект для инвестиций. В России конечно риски настолько велики (особенно сейчас, когда цены заоблачные, в то же время рынок легко манипулируем, а значит может быстро обвалиться), что от недвижимости охота держаться подальше. Сейчас когда народ прижимает, просматривая объявления о недвижимости можно найти очень интересные варианты.
А за бугром рынок недвижимости гораздо более стабильный и удобный (в частности, большой рынок ипотечных ЦБ). К тому же, если капитал за пределами России.
Последнее, правда, вносит дополнительные риски, из-за удаленности и другой правовой зоны. Аналогичные проблемы есть и в других областях инвестиций помимо недвижимости. А так как из России рано или поздно придется сваливать, по крайней мере, частично, то ознакомится с таким опытом очень интересно, даже если покупать на Канарах ничего не собираешься.

---

Новые гуманитарные технологии сбора налогов

2011-05-31 17:42:18 (читать в оригинале)

Сейчас разработали новые гуманитарные технологии сбора налогов - народ теперь сам деньги приносит, добровольно и с песнями. Например, россияне радостно вбухивают свои трудовые и нетрудовые доходы, да еще кредиты берут, в недвижимость, в акции, форексы, в машины и т.д. У америкосов уже давно так. Только собирает их уже не государство.
С точки зрения захватчиков бизнеса, такая ситуация очень удобна. Ведь тогда практически любому бизнесу приходится уходить в тень, действовать нелегально. А значит его всегда можно взять за жопу.
Все ходы все равно записаны. Пока бизнес развивается и никому не мешает, его не трогают. Но в какой-то момент его отберут. Если, конечно, владелец бизнеса считал себя крутым бизнесменом все это время и не позаботился о последствиях. Последнее маловероятно, обычно у бизнесмена сносит крышу и он радостно изображает из себя крутаря (делая при этом еще кучу косяков).

---

Кто персонал давно нанимает может это и знает

2011-05-31 15:30:34 (читать в оригинале)

Кто персонал давно нанимает может это и знает, но я для себя недавно открыл и обалдел. Вот делюсь.
Короче, я понял, почему нельзя платить больше. Именно нельзя. Так вот:
Если чел получает х рублей, значит у него такая планка. Предлагать большую зарплату - только навредить - или чел дело завалит, чтобы эти деньги не получить, или не возьмется - это если вы его с другой работы сманиваете. Конечно, если у него в программе есть увеличение зарплаты на у рублей через t месяцев, надо прибавку сделать, но на сумму, ни в коем случае не большую, чем y. И надо знать именно эту программу при решении зарплатных вопросов. А если чел зарплатой не доволен, но работает, значит недоволен он не зарплатой, а жизнью вообще. Повышением зарплаты не лечится, а вот навредить работе такое повышение может. (И навредит - см выше). Со специализированными услугами попроще - монтаж, погрузка, склад, уборка. Нанять через персонал сервис очень удобно, снимаются лишние проблемы с наймом, аутсорсинг налицо.

---

Многие в Бразилии и Аргентине начинали

2011-05-31 15:13:08 (читать в оригинале)

Как-то узнал, что в Бразилии население города Сан-Паулу на 30% или 50% (не помню точно, но удивительно много) состоит из японцев. Многие в Бразилии и Аргентине начинали (тот же Онассис) - видимо, была волна эмиграции в 20-30-х годах прошлого века, когда это были мировые центры.

Что сейчас Бразилия? страна третьего мира, где с вечера туристам настоятельно не рекомендуется гулять по улицам. Что сейчас Япония? Как соотносятся сейчас уровни жизни? Это происходило (разрыв в уровне жизни) с 60-х 70-х годов прошлого века.

А если вспомнить, что пассажирских авиаперевозок в те времена не было - сколько времени, денег и сил занимал профессиональный переезд из Японии в Бразилию? Люди это преодолевали.

20-30 лет как раз на повзросление детей. Почему не возвращаются? Сейчас, когда на это требуется всего сутки-двое?

Другой очевидный пример: русская эмиграция 17-20 годов. там, правда, до 90-х два поколения выросло.

Можно поковыряться в деталях, но факт: оседают. И не возвращаются.

---

Новые идеи розыгрышей и нестандартных поздравлений

2011-05-31 14:31:21 (читать в оригинале)

Очень перспективно под каждого человека придумывать свои подарочные наборы с учетом его особенностей, а не использовать стандартные (хоть и оригинальные) схемы для всех. На эту тему анекдот:
У киллера день рождения. Братва дарит ему пистолет с глушителем. Киллер: "Ну, братва! Ну спасибо!". Далее, дарят ему конверт. Киллер открывает, а там заказ на 100 косарей. Киллер: "Ну братва! Вот это подарок!" Братва: "Это еще не все пошли в подвал". Приходят, а там связанный бизнесмен, на которого заказ, с кляпом во рту. Киллер подходит вынимает кляп, а бизнесмен ему: "Happy birthday to you!".