Интернет-журнал - как сделать ремонт Голосов: 0 Адрес блога: http://remont-otdelka.com/ Добавлен: 2012-03-24 01:59:58

Черепица из битума

2012-03-22 19:30:22 (читать в оригинале)

На сегодняшний день стал широко распространён мелкоштучное мягкое сырьё – черепица из битума. Она похожа на натуральную черепицу, однако состоит не из разных черепичек - из плоских листов (гонтов), которые имеют 3-4 плитки (лепестка). Длина этого листа размером около одного метра, а ширина составляет 30-40 см, толщиной 3-5 мм. Основание мягкой черепицы составляет нетканый холст из стекловолокна или полиэстера, пропитанный битумом с добавлением полимерных веществ или окисленным битумом. Снаружи черепица чаще покрыта гранулятом из минералов который, к тому же, кроме всего прочего определяет цвет плиток. На сегодняшний день существует где-то 20 более часто встречающихся цветовых вариантов битумной черепицы, с комбинациями цвета более 200. Также есть покрытия, имитирующие даже лишайник или мох. Форма этих плиток также очень разнообразна: шестиугольник, прямоугольник, волнообразная, эллипсоидная и др.

Верхний слой данного покрытия удачно противостоят сюрпризам атмосферы - снегу, дождю, ветру, солнечной радиации. Безопасность от пожаров, отличное звукопоглощение, устойчивость к воздействиям грибков, невозможность конденсировать электростатическое электричество – тоже относится к преимуществам битумной черепицы. Производители убеждают нас, что этот материал может выдержать колебания температур -60 - +110 градусов, по этой причине пригоден для использования в разных климатических условиях. Время эксплуатации ее - более 30 лет.

Чаще всего нижняя поверхность этих плиток частично покрыта слоем из кремниевого песка, а частично – из самоклеящегося резинобитума. Этот резинобитум выполняет к тому же и гидроизоляционную задачу, потому что через какое-то время под влиянием солнечных лучей он прочно склеивает все листки покрытия друг с другом, образуя при этом полностью герметичное покрытие. Размер липкого слоя должен быть не менее 15% от размера поверхности плитки.

---

Использование черепицы

2012-03-22 19:26:37 (читать в оригинале)

При строительстве современных домов чаще всего используется черепица 3х видов: плоская черепица - "бобровый хвост", при креплении такой черепицы каждая вышележащая плитка накрывает собой место стыка двух других плиток, которые лежат на ряд ниже; пазовая – при этом плитки крепятся "замковым" способом и желобчатая это когда плитки нижнего ряда улаживаются вогнутой поверхностью кверху, а верхнего ряда - вогнутой стороной к стыкам нижних черепиц. Есть мнение, что натуральная черепица гораздо экологичнее и безопаснее иных кровельных материалов. Само собой, глина или песок вместе с цементом (переработанным доломитом) наиболее "близки" к экологии. Но не нужно забывать, о том, что любой материал для кровли, разрешен к эксплуатации, обязательно обладает экологическим сертификатом санэпидзаключением, по этой причине не вреден для организма человека.

Бытует еще одно ошибочное мнение. Считают, что кровля из черепицы слишком тяжела и по этой причине нуждается в увеличении сечений поддерживающих конструкций в сравнении с легкими крышами. На самом деле, 1 кв. метр цементно-песчаной черепицы весит 40 - 50 кг. Однако при правильном проектировании строения нагрузка равномерно переносится на стропила, а потом на стены с фундаментом. И если даже кровля здания будет массой 5-6 тонн, то для 2х и 3х-этажного здания это маленький вес в сравнении с весом железобетонных плит перекрытий. Для многоэтажного здания - вообще "пустяк". Главная нагрузка на стропила - это не сам вес черепицы, а ветровая и снеговая нагрузки. По этой причине, по сути, увеличение сечений несущих конструкций превысит расход требуемого материала на 15-20% в сравнении с легкой кровлей. Можно уменьшить нагрузку и иным путем, к примеру, уменьшить шаг стропил. Ещё большой вес такой крыши - гарантия устойчивости против ураганного ветра. И благодаря своему весу она имеет тепловую инерцию и отлично поглощает шум.

---

Особенности строительства жилья в России

2012-03-22 17:53:44 (читать в оригинале)

Большую роль в развитии строительных технологий и вообще в формировании приоритетных направлений строительства играет государственная поддержка. Именно от этого фактора зависит объем строительства, его темпы и конечно комфортабельность возводимых сооружений. В России, исходя из анализа уровня жизни населения и социально-экономического развития страны, следует ориентироваться на строительство жилых домов среднего класса, что позволит приобретать жилье даже не самым обеспеченным гражданам и семьям на льготных условиях кредитования.

Это, безусловно, социально ориентированный подход, который позволит увеличить объемы реализации нового жилья, а также будет способствовать развитию строительства как отрасли и появлению новых строительных технологий. В связи с необходимостью строить не дорогое жилье, которое будет по карману большей части населения, ведущие специалисты при составлении сметы расходов, постоянно ломают голову какие материалы лучше использовать, как удешевить проект и при этом достигнуть хорошего соотношения цена качество. Без государственной поддержки строительного бизнеса не обойтись, так как именно на государственном уровне решаются такие вопросы, как возможность внедрения программы ипотечного кредитования, предоставления льготных кредитов на покупку жилья молодым семьям и семьям с низким уровнем достатка.

В большей части стоимость жилья в России разнится по географическому принципу, понятно, что в Москве жилье одно из самых дорогостоящих. К тому же есть еще градация по району, чем ближе к центу населенного пункта, тем выше стоимость жилья.

Естественно, что с возрастанием стоимости жилья, возрастают и затраты на его строительство. Если жилье находится ближе к центру, то возникают дополнительные затраты на согласование проектов коммуникаций совместно с соседними жилыми комплексами, затраты на постройку необходимых объектов общественного пользования рядом с местом предполагаемого дома, например, это автобусная остановка, или новая ветка метро.

---

Развитие строительной отрасли в США

2012-03-21 14:00:27 (читать в оригинале)

Еще в 1974 году в Америке был принят и утвержден общенациональный комплекс правил, норм и основных стандартов в строительстве. Это свод указаний получил наименование Federal Manufactured Home Construction and Safety Standards. В связи с этим, все жилые помещения, которые возводятся в США по технологии строительства, прописанной в данном документе, часто именуют HUD-code homes. С того момента времени, дома связанные с машиной интегральном образом, или регулярно остающиеся на перемещаемой основе, то есть на колесах, стали называться мобильными. А термин дома заводского производства, или мануфактурные дома, был применим к жилищам которые могли перемещаться на авто платформах конкретно к месту их установки на фундамент, на постоянной основе.

Стоит также помнить о крайне сильной степени консерватизма в США как у потребителей, так и у строителей на отдельных территориях. В настоящее время в Америке происходит бурное развитие строительной отрасли что связано с постоянным появлением новых технологий и не замедляющимися темпами строительства новых сооружений, не обязательно жилого характера. Основные тенденции строительства в стране направлены на снижение затратной сметы и повышение уровня доступности жилья всем социальным категориям. Эти факторы позволяют создавать новые сегменты рынка строительства по демографическому принципу. Происходит постоянное расширение новых жилых комплексов, которые возводятся по установленному порядку, но с меньшими затратами.

Объективные факты говорят, что любая стоящая тенденция всегда пробивает себе путь через массу препятствий, будь то технологических, или бюрократических, но передовые технологии находятся в постоянной динамике, только потому, что они приносят реальную выгоду, выражаемую в финансовом эквиваленте, что позволяет экономить средства.

Друзья, теперь вы можете читать и комментировать мои записи и на Я.ру — Bubamarik!

---

Строительство в США

2012-03-21 00:02:50 (читать в оригинале)

Строение жилых домов заводского производства известного предприятия manufactured housing занимает значительную долю рынка индустриального и жилищного строительства, а также создает доступные возможности по приобретению дома для всех без исключения социальных групп населения. Некоторые дома построенные традиционным способом site-built могут быть недоступны гражданам по критериям финансового положения. На сегодняшний день почти 15,5 миллионов Американского населения, а это около 7%, проживает свыше, чем в семи миллионах жилых домов, которые изготавливались исключительно по заводским технологиям.

В период 2000 года реализация жилых новостроек модульного типа, составила порядка 25% от общего объема строительства и реализации нового жилья в соединенных штатах. Развитие такого рода строительства жилья для граждан, долгие годы сдерживалось различными факторами, связанными с несовершенством законодательства в этой сфере, таким образом, происходила реальная дискриминация этой области строительного производства и бизнеса. В законодательстве США нет общепринятых установленных норм и правил в области строительства сооружений такого типа. Также большое влияние на развитие строительства таких домов оказывало отсутствие должной финансовой поддержки со стороны органов государственной власти. В итоге можно сказать, что развитие строительных технологий США замедляется наличием не адаптированной законодательной базы, которая не может оперативно реагировать на новые тенденции в области строительства.

Такие законодательные не доработки оказывают негативное влияние на возможность удовлетворения государством основных социально-общественных потребностей населения в жилье, что в свою очередь не лучшим образом отражается на социально-экономической обстановке в обществе.