Блог виртуального риэлтора Голосов: 2 Адрес блога: http://internet-russia.blogspot.com/ Добавлен: 2008-03-30 22:49:47 блограйдером internet19

Рейтинги, рейтинги, рейтинги...

2008-04-22 18:57:00 (читать в оригинале)

---

Банк Москвы - ипотека

2008-04-22 16:32:00 (читать в оригинале)

Тема сегодняшнего заседания - "Банк Москвы - ипотека".



Начнем, как всегда, с краткого знакомства - что это за зверь такой, Банк Москвы? А "зверь" это серьезнейший. Банк Москвы основан в 1995 году вскоре после прихода на пост мэра столицы Юрия Лужкова. На данный момент главный акционер Банка Москвы - Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы - 43,9%, а еще 15% принадлежат также подконтрольной правительству Москвы "Московской Страховой Компании" (все данные приблизительные). То есть Банк Москвы вроде бы подконтролен властям города - "вроде бы", потому что недавно была такая публикация в газете "Ведомости". Но это к нашей теме никак не относится.



Мы тут говорим об ипотечных программах Банка Москвы, напомню. Так вот, почему-то в рейтинге самых ипотечных банков 2007 года он обнаружен мною не был, хотя точно знаю, что ипотеку Банк Москвы дает :)... Наверное, плохо искал.



Ознакомьтесь с условиями ипотеки и ипотечных программ Банка Москвы:



Условия ипотечного кредитования Банка Москвы



Ипотека Банка Москвы на вторичном рынке жилья



Ипотека Банка Москвы на покупку жилого дома (коттеджа, таунхауса)



Ипотека Банка Москвы под залог имеющегося жилья, в том числе на квартиры в новостройках



Ипотека Банка Москвы под залог земельного участка на строительство жилого дома



Рефинансирование ипотечных кредитов



Документы на получение ипотеки



Заявление-анкета на получение ипотеки Банка Москвы - документ в формате PDF с официального сайта.



Совсем недавно, между прочим, Банк Москвы ввел новую валюту ипотечного кредитования - японскую йену с достаточно привлекательными условиями для потенциальных заемщиков.

Также не могу не отметить прекрасную организацию сайта Банка Москвы www.mmbank.ru - по крайней мере, Вы очень быстро соориентируетесь и найдете ту информацию, которая Вам необходима. Например, вот образцы всех необходимых документов в формате PDF - все в одном месте, не надо бродить по сайту в их поиске, как на некоторых других:







Очевидный минус - отсутствие ипотечного калькулятора.

---

Банк Москвы - ипотека

2008-04-22 16:32:00 (читать в оригинале)

---

Рейтинг ипотечных банков

2008-04-22 15:20:00 (читать в оригинале)

Достаточно интересные данные опубликовал сайт rating.rbc.ru, проще говоря - РБК рейтинг. Нашему вниманию представлен рейтинг ипотечных банков под названием Самые ипотечные банки в 2007 году. Посмотрим на первую десятку:







Что здесь сразу бросается в глаза? Ну конечно, первое место Сбербанка, причем абсолютно безоговорочное. А если посмотреть, кто на втором месте, то можно сделать вывод о полном доминировании государственных банков на рынке ипотечного кредитования. Ведь вторую строчку рейтинга очень убедительно оккупировал банк ВТБ24. Тем, кто забыл, напомню, что ВТБ24 - это дочерний банк ВТБ, а главным акционером ВТБ является Правительство РФ (примерно 77% акций). Внимательнее присмотритесь к цифрам первых двух банков рейтинга и сравните их с показателями последующих...



Очень большой интерес вызывает и третья позиция Рейтинга ипотечных банков от РБК. На ней - банк "Кит Финанс", причем вызывает уважение показатель прироста объема выданных ипотечных кредитов - в 3,5 раза (342,60%). Причем "Кит Финанс" очень продуктивно поработал в регионах (это без учета Москвы, МО, СПб и Ленобласти) - доля таких ипотечных кредитов составила 68%. У Сбербанка доля ипотеки в регионах еще выше - 86%, то есть почти что 9 из 10 ипотечных кредитов Сбербанк выдает жителям остальной России.



Между прочим, можно констатировать, что ипотека в 2007 году вырвалась-таки за пределы двух столичных регионов - данные из самых разных источников говорят об этом факте однозначно. Так как сам являюсь жителем одной из двух столиц, то этим источникам поверю на слово.



Но самое интересное, что в статье-комментарии утверждается, что доля ипотеки в сделках купли-продажи недвижимости невелика и составляет 10-15%, в Москве - около 20%. То есть в Москве каждая пятая сделка - ипотечная. Я вот тут вспомнил всех своих мало-мальски знакомых, кто приобретал какую-либо недвижимость в двух столицах в последние годы, мой процент ипотечных сделок получился намного ниже... Но это не показатель, конечно, а так, к слову...



Кстати, в десятке рейтинга Самые ипотечные банки 2007 два банка, все 100% своих кредитов выдавших в регионах - УРСА Банк (Новосибирск) и ГПБ Ипотека (дочерняя организация Газпромбанка).



Ссылка на рейтинг ипотечных банков Самые ипотечные банки 2007 года

---

Рейтинг ипотечных банков

2008-04-22 15:20:00 (читать в оригинале)