Реальный Мир. Симферополь. Крым. Голосов: 1 Адрес блога: http://pabloskiff.livejournal.com/ Добавлен: 2011-03-25 08:59:25

Считается что стоимость хаты примерно равна арендной плате за нее за 10 лет

2011-07-19 11:22:10 (читать в оригинале)

Если ты кредит взял, то тут вообще полный кабздец может случится - останешься без квартиры и еще должен по кредиту будешь (если падение цен превысит твои выплаты).

С мифотекой, при падении цен можешь оказаться должен банку больше, чем стоит полученная хата. Здесь риск - это риск резкого уменьшения доходов порождающий невозможность выплаты кредита. Этот риск напрямую с падением цен на недвижимость не связан. Однако МОЖЕТ быть связан, когда падение цен есть следствие проблем не только рынка недвижимости, но более глобальных (кризис вообще), подробнее в top property magazine.

В том-то и дело, что когда цены на нефть пойдут вниз, то через полгода и недвижимость пойдет вниз, и с работой могут быть проблемы - в связи с уменьшением притока бабла в страну.
Покупка через кооператив - это тоже кредит. Ибо часть средств вносится за тебя, а ты их потом выплачиваешь. Кооператив в той или иной форме должен обеспечивать возврат этих средств, иначе вносить за других нечего будет. Это значит что при сильном падении цен на недвижимость он может так или иначе потребовать ее продать, чтобы ограничить свои риски. Т.е. либо это кидалово, либо есть какое-то обеспечение кредита. В мутной воде конечно можно выкрутится, но тут надо быть профи (по крайней мере чтобы гарантированно выкрутится).

---

Хороший PR нужен

2011-07-19 10:57:09 (читать в оригинале)

Хороший PR нужен для того чтобы донести программу до потребителя и создать кредит доверия - чтоб выделил несколько минут на освоение. Дальше все зависит от обьективной полезности софтины. Если программа дерьмо - никакой пиар не удержит меня от нажатия на кнопку Деинсталяции.

Хорошо бы конечно продвинуть некий ареол элитности и незаменимости, однако такой ареол вокруг говна опять же не создашь. Так что качество всему голова. Я планирую системный подход - создать реальные преимущества, а потом раструбить о них так как только хватит ума.

В ПО вообще уже давно играет роль не качество софтины, а ее реклама, продвижение, рекламно сувенирная продукция, в том числе с превознесением качества и функционала (причем сам он таковым являться не обязан).

Вообще если есть необходимость бесплатно сделать софт не сильно глубокой проработки, то умозрительно предложил бы такие идеи:
- пристроиться к какому нибудь препаду на ИТ-кафедре и использовать студентов - самый оптимальный.
- найти пару-тройку молодых специалистов (но не сводить их друг с другом) через поисковые форумы о работе - с вдалбливанием им перспективы большого заработка.

---

У каждого человека есть что взять

2011-07-18 21:40:27 (читать в оригинале)

У каждого человека есть что взять: квартира, машина, ребенок на органы... Так что сначала надо принять подготовительные меры: обременить недвижимость в паттайе, поставить сигнализацию, переговорить с соседями на предмет мер по коллективной безопасности и т. п. Полезно изучить опыт тех, кого лишили квартир: в инете встречаются истории. Например, у одного чела дело началось с того, что он залил соседей снизу. В результате они его лишили квартиры по суду... Полезно знать как это было, чтобы не попадаться в такую ситуацию.

И еще я понять никак не могу: почему свободно продаются базы данных по гражданам. Ведь как бы вы поступили, если бы вы вдруг встретили человека, который на рынке продает досье на вас. Вы бы немедленно начали его бить или привели бы в ментовку. Но торговцы базами спокойно ходят по вагонам, их никто почему-то не бьет, хотя по уму-то КАЖДЫЙ должен препятствовать распространению информации о себе. Если бы таких торгашей били хотя бы раза два в день (то есть из нескольких тысяч встреченных за день пассажиров хотя бы двое сразу бы давали торгашу в рыло), это сильно бы осложнило их бизнес и обезопасило граждан. А так теперь КАЖДАЯ гоп-кампания может свободно обзавестись базой и выискивать через нее потенциальных жертв.

---

Персоналками тяжело сейчас заниматься

2011-07-18 21:20:35 (читать в оригинале)

Персоналками тяжело сейчас заниматься - конкуренция очень высокая. Все кто не лень торгует ими.
Раскрутить ноуты затратней и дольше. Потом конечно прибылей с них будет больше, если ещё прицепишь ремонт ноутбуков в Киеве. Но с персоналками вообще почти ничего не надо для начала:

1. Дать рекламу в разделе куплю (желательно с вывозом)
2. Дать в другом разделе продам (привезу + настрою)
3. Тысяч 30 для начала (а может и меньше)

По - любому на зарплату и аренду хватит.
Это я так говорю, потому что у меня ноуты хуже идут.
Первое время можно сдавать (желательно по почте) нулевые отчеты. Только пенсионку надо рублей 500 в квартал платить. Я так держусь больше 2-х лет уже с ПБОЮЛ на нулевых отчетах. Зарегистрируй ООО исключительно для безнала и обналички. При проверках надо показывать регистрационные документы ИП - штрафы гораздо меньше и отстают быстрей.

---

Я ржу над теми кто на последние деньги покупает например X5 5летний

2011-07-18 21:16:35 (читать в оригинале)

Я ржу над теми кто на последние деньги покупает например X5 5летний, на автокаско естественно не хватает, и потом о бля полетела какая-то шняга за 1000 euro и все, машину на прикол и копить деньги на ремонт или вообще ее угонят и привет всем деньгам, зато попонтовался месяц.

Если говорить о машине, купленной на ПОСЛЕДНИЕ деньги, то в таком случае НОВЫЙ X5 будет еще более смешным вариантом, ибо КАСКО сильно дороже, ТО стоит неподетски (я так думаю), тут уже может даже на бензин придется копить. А если царапинка где - разрыв сердца обеспечен.

А вот если не на последние, то 5ти летний, исправный, с прозрачной историей, X5 вполне себе вариант (если расход бензина не пугает). У нас на стоянке таких понтанувшихся много стоит, недвижимость X5, ML, Pajero и т.д.