Реальный Мир. Симферополь. Крым. Голосов: 1 Адрес блога: http://pabloskiff.livejournal.com/ Добавлен: 2011-03-25 08:59:25

В "Золотом треугольнике" квартиры стоят миллионы долларов

2011-07-12 21:29:57 (читать в оригинале)

В "Золотом треугольнике" квартиры стоят миллионы долларов, даже если это неприглядный колодец. Количество жилья там ограничено и квартиры уже идут как антиквариат. А антиквариат дорожает. Я скорее переношу на Питер стереотипы Таллина - есть сходство у этих городов.

Какие-то конечно миллион стоят, при нонешних ценах на недвижку не мудрено. Но это не означает что все. Многие стоят дешевле чем на окраинах. Мне знакомый риэлтор который как раз в центре работает говорил летом 2006-го, вот типа тут метр стоит тыщу (на Литейном), а здесь 5 тыс (Соляной пер). До этого один чувак продал 2ком. хату 72 м (на Загородном) за 75 тыс - тогда однушка на окраине столько стоила. Сейчас конечно цены другие, но сути не меняет.

Может конечно какому-то лоху из Москвы впарили колодец за миллион, под соусом того что в центре и антиквариат. А если там евроремонт квартир сделать, дык цену еще в 2 раза увеличить можно.

А вообще, в центре перепланировку делать трудно из-за всякой охраны государством и прочих разрешений. Это видимо и есть основная причина (плюс система канализации/водоснабжения старая) почему в центре хаты порой дешевле чем на окраинах.

Стоит ли в таком вопросе ссылаться на "какого-то чувака" Мало ли какой сумасшедший там чего продал? В старом Таллине вопросы старого фонда (а он там был постарше, чем ЛЮБОЙ дом в Питере, поскольку сам Таллин гораздо старше - на столетия, чем Питер) были решены. Потому что реально пахло огромными деньгами. Будут решены и здесь.

Перепланировки? Не смеши. Сейчас в частные владения отдают ДВОРЦЫ. С одним условием: чтоб СНАРУЖИ он выглядел согласно историческому облику. А внутри делай что хочешь... Однако, дело не в этом: антик приобретают не для жизни, а "шоб було". Количество миллионеров - выходцев из России (да и из Питера - понятно, так как "питерские" рулят сейчас страной) к 2020 году значительно увеличится. Будет спрос на "маленькую родину". Так что старый Питер раскупят - это точно. Лучше сейчас у какого-нибудь "чувака" квартирку прикупить.

Любой риэлтор (если он, конечно, вменяемый) знает золотое правило недвижки: "локэйшн, локэйшн анд локейшн". Локейшн в центре Питера действительно золотое - когда выходишь из занюханного дворика да прямо к Казанскому собору; или поднимаешь голову, а над двором-колодцем парит крест собора Исаакиевского; когда делаешь шаг из подворотни и тебе открывается вид на Дворцовую площадь... Я бывал в таких домах и знаю что это такое для настоящего питерца.

---

Где тут нарушение законов термодинамики?

2011-07-12 20:11:36 (читать в оригинале)

Где тут нарушение законов термодинамики? Генераторы на базе колебаний магнитного поля земли в Ленинграде сделали в конце 80-х. С.Ю.Лазарев все 90-е бегал со стандартной русской проблемой - как их внедрить. Ну, поставил себе на машину геомагнитный мотор, ездит без бензина. Но бензин в России дешев, никого это не прикалывает.

КПД установки превышает 100 процентов, причем никакие части самого perpetuum mobile для этого не расходуются. А КПД считали по методикам ЦСУ СССР. Там тоже всегда 103,2% выходило, пока не начнешь пересчитывать расход не возобновляемых ресурсов окружающей среды. В данном случае - постепенное ослабление напряженности магнитного поля Земли в процессе его эксплуатации. Малозначительное пока, конечно, но если в промышленных масштабах - скоро будет заметно.

Магнитное поле Земли отклоняет потоки вредных космических излучений.
Если его не будет - всё погибнет. Пока сайты промышленных компаний предлагают технологии девятнадцатого века, торможение научно-технического прогресса налицо.

---

Как ни странно Африка предъявляет спрос

2011-07-12 19:53:51 (читать в оригинале)

Как ни странно Африка предъявляет спрос. Пусть население не очень богатое - но его МНОГО. Да и донорские деньги точно так же участвуют в обороте.

На самом деле у черной Африки (кроме редких исключений) практически отсутствует вменяемый экспорт, но рост строительства даже в неблагополучных странах очень существенный, продуктов питания на коммерческой основе потребляют много, я не говорю о китайском ширпотребе, мебели, дешевых отделочных материалах и тп.

А по поводу "подвоха" или коммерческой составляющей бизнеса. Конечно, можно прикрывать что-либо гуманитарной деятельностью. Есть у меня знакомый - серьезно строил больницы, медицинские центры, организовывал туры http://www.privetafrica.ru/ в одной африканской стране, был личным другом и советником местного президента. Но мотивация была как раз гомо экономикус - типа я вам больничку - вы мне концессию на разработку недр на 20 гектарах. Понятно чем это кончилось - кинули его на его концессии просто отобрав их когда он навез техники и начал добычу. Конечно потом все просрали - я мимо проезжал все стоит ржавое.

А можно ведь и на самом деле заниматься гуманитарной работой.

Да ладно, хватит об Африке, я делюсь опытом просто на конкретном примере. Можно самому поехать Туры в ЮАР: 5-дневное сафари на внедорожнике Йоханнесбург – парк Крюгера 5 дней, посмотреть, отстрелять животинку. А способ приложения может быть любой, Африка, Гренландия, морские течения, животики бегемотиков и тп.

А по поводу колобковости в России - близко близко, но еще есть вменяемые люди к счастью.

---

Случай на улице

2011-07-12 18:02:30 (читать в оригинале)

- Мужчина! Стойте! Мужчина в капюшоне!
- Да, это я…
- Я вам свистел. Почему вы не обернулись?
- Я что, шлюха – на свист оборачиваться?..
- Вы знаете, что нарушили?
- Что нарушил?..
- ПэДэДэ нарушили.
- Как-как?..
- ПэДэДэ.
- Что?..
- ПэДэДэ!!!
- А ещё раз повторите, пожалуйста. У вас это так замечательно получается…
- Хорош паясничать! Вы совершили переход в неположенном месте.
- Ну, я же не Суворов…
- Почему?
- Как почему? Во-первых, у меня фамилия другая. А во-вторых – Суворов уже давно мертв…
- Нет. Причем здесь Суворов?
- Ну, Суворов совершил переход через Альпы, а я всего лишь в неположенном месте…
- У вас документы есть?
- Есть. Есть уставные документы ООО «Связьпромстрой». Только это нотариально заверенные копии. Вас устроит?
- Мне нужны документы, удостоверяющие вашу личность.
- Да какая я личность? Вот Суворов был личностью…
- Прекратите, говорю. Если нет документов – я вас задержу.
- Произведу задержание…
- Что?
- Правильно говорить: «Произведу задержание». А задерживают только преждевременное семяизвержение…
- Ты клоун что ли?
- А вы клоуна ищете? Я как раз видел одного. По телевизору.
- Наркоман?
- Шерлок Холмс.
- Что «Шерлок Холмс»?
- Шерлок Холмс был наркоманом. Я думал, что мы в ассоциации играем…
- Ты наркоман?
- Клоун-наркоман – это триллер какой-то…
- Ты почему дорогу не по зебре переходишь?
- И кто из нас наркоман?
- Так, давай в машину, сейчас вызову патрульный экипаж.
- А я сейчас упаду лицом об асфальт и потом скажу, что это вы меня били…
- Да что с тобой такое, мужик?
- У вас героиновая ломка когда нибудь была?
- Нет.
- И у меня нет.
- Так, вали отсюда нахрен!
- Ну почему сегодня никто не хочет со мной разговаривать?

---

Я рекомендую военное училище с инженерным уклоном

2011-07-12 17:16:23 (читать в оригинале)

Я не знаю, как в Эстонии, но в РФ-ии байка для лохов - это то, что против тебя ничего не могут сделать, пока ты не подписал повестки.
Если добегаешь до 27-и (пока не исполнится 28) - хорошо.

Если попадешься - в лучшем случае будешь в отстойнике возмущаться, что по закону они не имеют права. На закон здесь всем похер. И под окнами ждут и ловят.
И не важно никому, какие у тебя они - деревянные или окна ставрополь взял у ребят качественные в Ставрополе. Через них хоть звуков не слышно. Обязательно еще противомоскитные сетки надо брать, чтоб насекомые разные не беспокоили, тогда в порядке все.

У тех людей, которые ходят с повестками иная картина мира. Мало кто может понять их мотивацию. Шизой про возрождение экономики их не проймешь. Это садисты.
Дешевле, чем содержать адвоката один раз заплатить за мед. справку, и забыть про эту херню.
Справедливости ради: знаю лично двух людей, которых из военкомата! отпустили просто так, без всяких законных оснований! и без взяток! просто войдя в положение. Было это, правда, в 1996 году. И потенциальным призывникам было далеко уже за 18.

Тогда еще наверно оставались здравые люди в военкоматах. Сейчас, может, все уже по уходили.
Я рекомендую военное училище с инженерным уклоном. И с армией вопросы решены и образование бесплатное получено. Экономическое образование всё- равно лучше получать самостоятельно. вреда будет меньше! Альтернатива - юридическое образование в ментовской системе. Срок тоже засчитывается. Но его трудно получить бесплатно.