Постоянная ссылка

Представитель технического надзора заказчика проверяет качество работ по мере их выполнения, в любое время и обо всех замеченных дефектах и нарушениях сообщает производителю работ (мастеру), требуя их исправления.

В необходимых случаях технический надзор требования об улучшении качества работ или исправлении уже выполненных работ записывает в журнал выполненных работ с указанием срока исполнения. В этой же графе журнала производится отметка о выполнении требований контролирующего лица.
Стоимость технического надзора определяется в зависимости от себестоимости строительства.Ведение технадзора возлагается на инженеров. Представитель технадзора участвует также в составлении актов на скрытые работы и подписывает их.

Постоянная ссылка

Постоянная ссылка

Прямые затраты состоят из четырех элементов:

1) Материалы, конструкции, детали и полуфабрикаты, включая транспортные расходы до склада на объекте.

2) Основная заработная плата рабочих, занятых на строительно-монтажных работах, включая основную заработную плату рабочих, занятых на доставке материалов от склада на объекте до места укладки на строительстве.

3) Расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов, задействованных на строительстве данного объекта: по транспортировке, монтажу, демонтажу, и перестановкам машин; по устройству и разборке временных сооружений и приспособлений, по заработной плате рабочих обслуживающих данные механизмы, материальных ресурсов (топливо, запчасти), расходуемых в процессе эксплуатации машин; по амортизации машин и их текущему ремонту.

4) Другие прямые расходы, включая затраты: по перемещению грунта, по вывозу мусора и снега со строительной площадки, а также по доставке транспортными средствами конструкций и материалов, деталей от склада на строительной площадке до места их укладки.

Дополнительные (накладные) расходы также делятся на четыре группы:

1) Расходы по управлению и техническому руководству строительным производством или административно-хозяйственные расходы, составляющие до 36% от всех дополнительных расходов. В состав этих расходов входят: заработная плата административно-управленческого и производственного (инженерно-технического) персонала с учетом служебных командировок и переездов этого персонала, затраты на содержание административных помещений, инвентаря, телефонных переговоров а также затраты на канцелярские принадлежности.

2) Расходы по обслуживанию работников строительной организации. Они составляют 32 % от всей сумы дополнительных (накладных) расходов. В состав этих расходов входят: дополнительная заработная плата, а также отчисления по социальному страхованию рабочих; по охране труда и технике безопасности; профсоюзные отчисления.

3) Расходы по организации и производства робот. 27% от всех дополнительных расходов. В состав этих расходов входят: содержание работников по проектированию производства робот, противопожарной и сторожевой охраны; строительство и эксплуатация временных сооружений и приспособлений; рационализация и нормирование труда; благоустройство строительной площадки; испытание материалов и конструкций.

4) Другие (не планируемые) расходы. 5% от всех дополнительных расходов.

Штрафы, пени, неустойка, оплата простоев, потери от брака, кражи, порча строительных материалов.