Сегодня, 13 октября 2016 года, в 12:30, наш многоквартирный дом, расположенный по адресу г. Пермь, ул. Солдатова, 34 подвергся очередной попытке рейдерского захвата со стороны ООО "УК Моторостроитель", чьи сотрудники, под руководством техника Поезжаева и под прикрытием крупных мужчин, представившихся потом представителями ООО "Товары для дома 33", спиливали замки с дверей подвалов, мусорокамер, вводно-распределительных устройств подъезда №1.



Возмущенные жители дома — собственники жилых помещений, создавшие в 2015 году ТСЖ, воспрепятствовали противоправным действиям сотрудников ООО "УК Моторостроитель" и в зто время из автомобиля KIA CEED, госномер В472СВ 159 регион, вышел мужчина в форме капитана полиции, но без жетона и не представившись начал задавать вопросы на каком
основании собственники мешают действиям сотрудников ООО "УК Моторостроитель".



Я предъявил данному гражданину свой паспорт и потребовал представиться и предъявить жетон и начал его снимать на видео. Данный гражданин начал кому-то звонить по своему мобильному телефону, сразу отошел однако я продолжал снимать его на видео. Тогда гражданин в форме капитана полиции опять сел в тот же KIA CEED, где на переднем пассажирском сидении уже сидел неопознанный мной гражданин, а на водительское место сел гражданин в красной куртке, который до этого утверждал, что он юрист ООО "УК Моторостроитель".



Через некоторое время, гражданин в форме капитана полиции вышел из машины, на его груди уже был жетон № 005731, который он сначала прикрывал рукой, он представился Токаревым Александром Александровичем и подошёл к группе сотрудников ООО "УК Моторостроитель". При этом, гражданин, назвавшийся капитаном полиции Токаревым Александром Александровичем утверждал, что он ни за кого, однако общался исключительно с сотрудниками ООО "УК Моторостроитель" и, по истечении какого-то времени уехал, как мне показалось, на том же автомобиле KIA CEED.







Прошу провести проверку законности сопровождения попытки рейдерского захвата Токаревым А.А., законность и соответствие приказам МВД отсутствие у него жетона и отказа представиться, а также его возможную материальную заинтересованность в поддержке действий сотрудников ООО "УК Моторостроитель".

Толмачев Антон Владимирович,
собственник квартиры в доме по адресу г. Пермь, ул. Солдатова, 34
Председатель Правления ТСН "ТСЖ Краснова"

Legart

В посте "Как директор ООО УК Моторостроитель Комиссаров Сергей Витальевич обманывает собственников жилья" я описывал ситуацию складывающуюся вокруг ТСН "ТСЖ Уфимская 26": несмотря на вступившее в силу решение Арбитражного суда Пермского края о передаче ТСН "ТСЖ Уфимская 26" всей технической документации на дом, ООО "УК Моторостроитель" проводило фальшивое собрание собственников в этом доме.

Потом в посте "Как Комиссаров С.В. - директор УК Моторостроитель - сбежал от судебных приставов" я рассказал о том, как мы с судебными приставами пытались изъять документацию на дом Уфимская, 26, а Комиссаров сбежал и наскрёб себе на уголовную статью.

И вот вместо того, чтобы встать на путь закона и исполнить решение суда, гражданин Комиссаров продолжил дальше затягивать у себя на шее петлю из статей Уголовного кодекса и состряпал вот такой фальшивый акт, по  которому он явобы передал техническую документацию в ТСН "ТСЖ Уфимская 26":



Вы спросите "А почему акт фальшивый? Всё ведь нормально написано!". Ответ не в форме Акта, а в том, кто его подписал со стороны ТСЖ. Гражданин Двинянин Георгий Михайлович не является Председателем Правления ТСН "ТСЖ Уфимская 26", не является также членом Правления или лицом, которому была выдана доверенность от имени ТСН "ТСЖ Уфимская 26". Он не является даже членом ТСН "ТСЖ Уфимская 26"! Единственное, кем он является - это лидером оппозиции ТСЖ в этом доме и марионеткой гражданина Комиссарова.

В общем, по моему мнению, это не акт, а разновидность плохой туалетной бумаги, с помощью которой гражданин Комиссаров пытается пустить пыль в глаза Федеральной службе судебных приставов.

Ну и кроме того, что это разновидность плохой туалетной бумаги, это ещё и повод для Председателя Правления ТСН "ТСЖ Уфимская 26" писать заявления в полицию о мошенничестве как со стороны Комиссарова, так и со стороны Двинянова.

Адекватные собственники квартир всеми силами стараются уйти из ООО "УК Моторостроитель". А те, не желая терять свою кормовую базу всячески этому препятствуют.

Используют специально подготовленных торпед для срыва собраний (вот жизненный путь одной такой торпеды). Если же собрание проведено и собственники создали ТСЖ или передали управление домом управляющей компании не связанной с хозяевами УК Моторостроитель, то их ждут суды. Но т.к. сама ООО "УК Моторостроитель" подать в суд не может, её работники находят граждан, которые, как я предполагаю, за какое-то вознаграждение подписывают доверенность на имя граждан, которые по сути представляют интересы ООО "УК Моторостроитель".

Вот простой пример по дому Моторостроителей, 12. Собственники провели собрание и выбрали в качестве управляющей организации муниципальную управляющую компанию. И вот находится собственник квартиры в этом доме, гражданин 1946 года рождения, от имени которого вдруг появляется иск, но который подписан не им, а гражданином Коневым (который на судах представляет интересы ООО "УК Моторостроитель"), на имя которого, как и на имя Черенёва - бывшего юриста и генерального директора ООО "УК Моторостроитель" - выписана доверенность.

Вот исковое заявление:






Понятно, что гражданин, один раз выписав доверенность, в судах даже не участвует и не знает, что творят Конев и Черенёв от его имени.

Дальше ситуацию по Моторостроителей, 12 можно прогнозировать исходя из опыта получения подобного иска нашим ТСЖ: надо найти собственников 6-8 квартир, которые приняли участие в собрании, но, видимо тоже за какое-то вознаграждение или по идеологическим причинам (голосовали "против"), будут готовы прийти в суд и заявить, что они участие с собрании не принимали, а подписи их подделаны. Свердловский районный суд г. Перми, а конкретно судья Яринская, принимает такие заявления на веру, даже не смущаясь того, что в паспорте и документах собрания стоят одинаковые подписи и есть свидетели, которые видели, как эти граждане расписывались! Как только такие граждане найдены и от их имени поданы соответствующие заявление - дело в шляпе. Все решения собрания будут признаны недействительными, т.к. отсутствовал кворум.

Поэтому моя рекомендация всем организаторам общих собраний собственников: Набирайте более 60% голосов. Лучше 66-67%. Тогда вашим оппонентам будет очень сложно найти необходимое число собственников, готовых заявить, что их подписи подделаны и, т.о., добиться признания отсутствия кворума.

Я просто приведу массив хоть и косвенных, но доказательств, которые сформируют понимание:

1. Ожгибесов Владимир Васильевич - директор ООО "УК ЖилДом" - до января 2016 года являлся директором ООО "УК Моторостроитель". После отставки и весной 2016 года - в момент наибольшей агитации собственников за переход из ООО "УК Моторостроитель" в ООО "УК Жилдом" - постоянно был замечен в офисе ООО "УК Моторостротель", где имел свой кабинет.

2. Главным агитатором собственников за переход в ООО "УК Жилдом" была Громова Татьяна Аркадьевна, Председатель совета дом по адресу Куйбышева, 93а, который до сих пор при этом находится на управлении в ООО "УК Моторостроитель", а сама Татьяна Аркадьевна в период агитации за "ЖилДом" работала в "Моторостроителе".

3. ООО "УК ЖилДом" - это единственная управляющая компания, при переходе в которую из ООО "УК Моторостроитель" гарантинтируется отсутствие двойных квитанций. При переходе в другие УК (ООО "Городская управляющая компания" - директор Дроздов Владимир Александрович - бывший директор ООО "УК Моторостроитель" и ООО "Моторостроитель", ООО "УК Свой дом" - директор Перфилов Владимир Альбертович  - бывший директор ООО "Моторостроитель", ПМУП "ГТКХ") или создании ТСЖ - собственники продолжают получать квитанции ООО "УК Моторостроитель" (директор Комиссаров Сергей Витальевич).





Фотографии сделаны в доме по адресу ул. Моторостроителей, 3.

P.S. Для понимания: вначале было ООО "Моторостроитель", из которого дома по подложным протоколам общих собраний в конце 2014 - начале 2015 годов были выведены в ООО "УК Моторостроитель", а из ООО "УК Моторостроитель" дома пытаются ввывести в ООО "УК ЖилДом". Но уже хотя бы делают вид, что проводят собрания.

Сегодня ООО "УК Моторостроитель" в очередной раз попыталась захватить наш дом: срезать и поменять замки на дверях в технические помещения.

Но если в прошлый раз, о котором я не написал, но ещё напишу, они приехали с представителями какого-то ЧОПа, то в этот раз сотрудников ООО "УК Моторостроитель" сопровождали четверо мужчин бандитской наружности.

На мой вопрос сотрудникам ООО "УК Моторостроитель" зачем они с собой бандитов притащили, если уверены в том, что действуют в рамках закона, один из представителей УК Моторостроитель ответил: "Это представители вашего собственника, т.е. собственника помещений в вашм доме", я говорю: "У нас много собственников, какого именно?", он отвечает "Магазина Семья".

Вот они четыре человека, которые отвернулись, как только увидели, что я снимаю видео:



А вот и само видео, на котором запечатлены почти все сотрудники ООО "УК Моторостроитель", участвовавшие в попытке захвата.



На мой призыв вышли жильцы, по звонку приехала полиция, дом мы отстояли и даже больше того: возместили свои имущественные потери, забрав у сотрудников ООО УК Моторостроитель новый замок с ключами и поставив его вместо срезанного!

Интересно, что если на прошлый захват приезжал сам генеральный директор ООО "УК Моторостроитель" гражданин Комиссаров С.В., то сегодня он не приехал. Видимо не захотел лишний раз светится перед камерами.

Legart